Descubre la actualidad inmobiliaria y los mejores consejos para alquilar seguro

Actualizado el 8 de octubre de 2026 Si tu contrato de alquiler cumple año en los próximos meses, vuelve a haber límites a la subida. El Real Decreto-ley 29/2026, en vigor desde el 8 de octubre, recupera hasta el 31 de diciembre de 2027 el tope del 2% cuando no hay acuerdo entre propietario e […]

Actualizado el 8 de octubre de 2026. Desde hoy vuelve a haber normas nuevas para el alquiler. El Real Decreto-ley 29/2026, publicado en el BOE el 7 de octubre, ya está en vigor: limita la subida de la renta, permite al inquilino pedir una prórroga extraordinaria y endurece las reglas del alquiler de temporada.  Te […]

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) ha aprobado una partida de 90 millones de euros en subvenciones directas. Van dirigidas a las comunidades autónomas con zonas de mercado residencial tensionado. El objetivo declarado es facilitar el acceso a la vivienda en 317 municipios. La mayor parte del reparto va a Cataluña, con 59,7 […]

Madrid combina dos cosas que no siempre van de la mano. Es la región con el alquiler más caro de España y, al mismo tiempo, uno de los mercados con más demanda sostenida del país. Si tienes una vivienda en la capital y te planteas ponerla en alquiler, esto es lo que dicen los datos […]

El precio del alquiler en España marca máximos históricos en 2026, pero el titular de precios esconde una realidad más compleja para quien quiere invertir: la oferta disponible se contrae, la regulación avanza en más comunidades y la brecha entre mercados libres y zonas tensionadas no para de crecer. Antes de tomar cualquier decisión de […]

Este año se da una situación inédita en el mercado: los contratos firmados masivamente durante 2020 y 2021 llegan a su vencimiento mínimo de 5 años. Un número alto de contratos finalizarán en 2026, afectando a muchos inquilinos e inquilinas. Si mi contrato de alquiler vence en 2026, o el tuyo está a punto de […]

Estamos en mayo de 2026 con 40 días para presentar la declaración de la renta 2025. La campaña termina el 30 de junio. Si alquilas un piso, hay cambios importantes que debes saber. Fechas clave: Tienes 40 días Modalidad Fechas Estado Internet 8 abril – 30 junio 2026 En marcha Teléfono 6 mayo – 30 […]

El mercado del alquiler en España lleva años girando en torno a una sola pregunta: ¿cómo protejo mi inversión como propietario? Pero hay otra cara de la moneda que rara vez se ha tenido en cuenta: los inquilinos que pagan puntualmente, cuidan su vivienda y son responsables con sus obligaciones. Hasta ahora no existía ningún […]

En un mercado de alquiler cada vez más competitivo, demostrar tu solvencia desde el primer momento puede ser la diferencia entre conseguir el piso que quieres o perderlo frente a otro candidato. El certificado de solvencia de Zazume te permite hacerlo en minutos, con total validez ante cualquier propietario o agencia. ¿Qué es el Certificado […]

Imagina que compartes piso y uno de tus compañeros deja de pagar su parte del alquiler. ¿Podrías tener que responder tú por su deuda? La respuesta depende, en gran medida, de si en tu contrato existe una cláusula de responsabilidad solidaria en el alquiler. Este concepto, fundamental pero poco conocido entre los inquilinos, determina hasta […]

Alquilar una vivienda genera muchas dudas tanto para propietarios como para inquilinos. Una de las más habituales es si es legal alquilar un piso sin seguro de hogar o si este tipo de protección es obligatoria. Este tipo de seguro suele cubrir daños en la vivienda (instalaciones, paredes, electrodomésticos o mobiliario), además de incluir responsabilidad […]

Cuando un propietario decide poner su vivienda en alquiler, una de las dudas más habituales es qué electrodomésticos son obligatorios en el piso. Muchos temen quedarse cortos y que la vivienda resulte poco atractiva para los inquilinos, mientras que otros prefieren no invertir más de lo necesario. La realidad es que no existe ningún electrodoméstico […]

La prórroga forzosa del alquiler es una herramienta legal que protege a los inquilinos permitiéndoles seguir en la vivienda aunque el contrato haya vencido. Sin embargo, no siempre opera de forma automática: el Tribunal Supremo ha fijado límites claros sobre cuándo esta prórroga no se aplica, especialmente en contratos antiguos. ¿Qué es la prórroga forzosa […]

En los últimos años, muchos propietarios se han encontrado con una situación que genera más dudas que respuestas: que su arrendatario sea considerado inquilino vulnerable. Este término, cada vez más presente en noticias y normativa de vivienda, puede influir en procesos de impago, reclamaciones judiciales e incluso en la recuperación de la vivienda. Para quien […]

Alquilar piso viviendo fuera es una situación cada vez más común entre propietarios que se trasladan a otra ciudad o país por trabajo, estudios o cambios personales. Cada año, miles de personas se enfrentan a la misma pregunta: ¿qué hago con mi vivienda si ya no vivo allí? Alquilarla es, sin duda, la opción más […]

La seguridad en el mercado del alquiler es una de las preocupaciones principales para propietarios e inversores en España. Ante el aumento de impagos y desahucios por falta de pago, el Gobierno ha impulsado un seguro público de impago de alquiler, una medida pionera que busca proteger a los arrendadores en casos muy concretos. En […]

Cuando los padres se hacen mayores, muchas familias deben hacerse cargo de la gestión de su vivienda: decidir si alquilarla, mantenerla vacía, hacerse responsables del mantenimiento o manejar trámites que antes llevaba la persona mayor. Saber cómo gestionar el piso de mis padres es clave para reducir estrés y evitar problemas futuros. Es una situación […]

El mercado de alquiler en España sigue en constante evolución. Con el aumento de la demanda y los precios en muchas ciudades, el Gobierno ha decidido declarar nuevas zonas tensionadas España 2025, regulando los precios del alquiler para proteger a los inquilinos y fomentar el acceso a vivienda asequible. Ciudades como San Sebastián, A Coruña […]

Si tu sueño es vivir en Madrid y quieres hacerlo de forma rápida y segura, no te preocupes. En Zazume te contamos cómo encontrar piso de alquiler en Madrid paso a paso, para que tu búsqueda sea eficaz y sin estrés. Sabemos que encontrar piso de alquiler en Madrid puede ser complicado si no cuentas […]

Cuando buscas alquilar o gestionar una vivienda, es probable que hayas oído hablar del MLS inmobiliario pero no tengas del todo claro qué es o cómo funciona. En este artículo te explicamos qué significa, por qué es tan útil y cómo en Zazume aplicamos una filosofía colaborativa similar, siguiendo la lógica de un MLS inmobiliario […]