Descubre la actualidad inmobiliaria y los mejores consejos para alquilar seguro

Decretos que entran en vigor, decretos que se rechazan y elecciones generales a la vuelta de la esquina. Si tienes un piso en alquiler, es normal que estas semanas te preguntes si te compensa seguir alquilando. La respuesta es corta: sí, siempre que lo hagas asesorado. Te contamos qué está pasando, qué preocupa más a […]

Actualizado el 8 de octubre de 2026 Si tu contrato de alquiler cumple año en los próximos meses, vuelve a haber límites a la subida. El Real Decreto-ley 29/2026, en vigor desde el 8 de octubre, recupera hasta el 31 de diciembre de 2027 el tope del 2% cuando no hay acuerdo entre propietario e […]

Actualizado el 8 de octubre de 2026. Desde hoy vuelve a haber normas nuevas para el alquiler. El Real Decreto-ley 29/2026, publicado en el BOE el 7 de octubre, ya está en vigor: limita la subida de la renta, permite al inquilino pedir una prórroga extraordinaria y endurece las reglas del alquiler de temporada.  Te […]

La Comisión Europea ha presentado una normativa que, sin entrar a fijar precios de los arrendamientos, sí abre la puerta a que ayuntamientos y comunidades autónomas puedan prohibir el alquiler turístico en su territorio cuando se cumplan determinados requisitos. Es una noticia que afecta sobre todo a quienes hoy tienen una vivienda destinada, total o […]

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) ha aprobado una partida de 90 millones de euros en subvenciones directas. Van dirigidas a las comunidades autónomas con zonas de mercado residencial tensionado. El objetivo declarado es facilitar el acceso a la vivienda en 317 municipios. La mayor parte del reparto va a Cataluña, con 59,7 […]

Madrid combina dos cosas que no siempre van de la mano. Es la región con el alquiler más caro de España y, al mismo tiempo, uno de los mercados con más demanda sostenida del país. Si tienes una vivienda en la capital y te planteas ponerla en alquiler, esto es lo que dicen los datos […]

Barcelona sigue siendo, con diferencia, la ciudad más cara de España para alquilar. Dos años de topes de precios en las zonas tensionadas no han conseguido revertir la tendencia de fondo: la demanda supera con claridad la oferta disponible y la presión sobre las rentas continúa. Esto es lo que dicen los datos ahora mismo, […]

Alquilar un piso en Valencia en 2026 ha dejado de ser la alternativa «barata» a Madrid y Barcelona. El alquiler en la ciudad encadena varios años de subidas consecutivas y, aunque los precios siguen por debajo de los de la capital catalana, la brecha se ha ido cerrando con fuerza. Si estás pensando en poner […]

Si estás valorando comprar una vivienda para alquilar, 2026 es un buen año para mirar el mapa con lupa. Barcelona y Madrid siguen siendo las dos plazas con más demanda de alquiler de España, pero el marco regulatorio de cada una ha tomado caminos distintos, y eso está cambiando dónde conviene comprar. Te contamos qué […]

PSOE y Sumar han cerrado un acuerdo sobre un nuevo decreto de vivienda que ampliaría la prórroga de los contratos de alquiler hasta 2028. El texto, pactado entre los socios de coalición, podría llevarse al Consejo de Ministros el próximo martes, aunque su futuro real depende de si Junts le da su apoyo: una versión […]

Si alquilas una vivienda «por temporadas» y renuevas el contrato con el mismo inquilino año tras año, esto te interesa. El Gobierno prepara un nuevo decreto de vivienda que pone bajo lupa esta práctica, muy habitual entre propietarios particulares, y que hasta ahora funcionaba en una zona gris de la ley. En este artículo te […]

Julio se cierra con menos vivienda anunciada que hace un año y con precios que siguen subiendo en casi todo el país. El informe de alquiler de Julio 2026, nos indica que la oferta de alquiler de pisos de 3 habitaciones cae un 5,9% interanual, y la de 2 habitaciones retrocede un 3,5%. Es el […]

La construcción de vivienda en España se frena. Según datos del INE, la producción de viviendas ha caído un 10% y encadena ya cinco meses de descensos, con un desplome del 44,8% en la edificación. El ritmo actual se aleja todavía más de las 200.000 viviendas anuales que el mercado español requeriría para cubrir la […]

La inteligencia artificial lleva años prometiendo revolucionar el sector inmobiliario. En Zazume llevamos tiempo trabajando para que esa promesa sea una realidad concreta y útil, no un titular vacío. Desde la automatización de procesos internos hasta la formación del equipo en nuevas herramientas de IA, estamos construyendo una plataforma donde la tecnología trabaja para que […]

El mercado del alquiler residencial en España acaba de marcar un hito: la inversión captada en lo que va de año ya supera los 3.800 millones de euros, una cifra histórica y un 36% más que todo lo invertido en 2025. Una parte importante de ese dinero, 1.600 millones en año y medio, viene de […]

El precio del alquiler en España marca máximos históricos en 2026, pero el titular de precios esconde una realidad más compleja para quien quiere invertir: la oferta disponible se contrae, la regulación avanza en más comunidades y la brecha entre mercados libres y zonas tensionadas no para de crecer. Antes de tomar cualquier decisión de […]

El mercado del alquiler cierra junio de 2026 repitiendo el mismo patrón de todo el año: menos vivienda disponible y rentas más altas. Según nuestros datos de mercado, la oferta de pisos de dos habitaciones se contrajo un 1,5% interanual y la de tres habitaciones un 1,8%, mientras el precio mediano subía un 4,1% y […]

Las zonas tensionadas de alquiler llevan años en el debate, pero en 2026 el mapa ha cambiado de forma significativa y sus efectos en el mercado son ya medibles. Más de 300 municipios en cuatro comunidades autónomas están bajo declaración vigente, y los datos muestran un patrón consistente: allí donde se aplican topes de precio, […]

La Orden HAC/623/2026 de 12 de junio, publicada en el BOE el 23 de junio de 2026, modifica el Modelo 210 del Impuesto sobre la Renta de No Residentes y actualiza los plazos de declaración para las rentas de arrendamiento. Si eres propietario no residente con un piso en alquiler en España, o si gestionas […]

Este año se da una situación inédita en el mercado: los contratos firmados masivamente durante 2020 y 2021 llegan a su vencimiento mínimo de 5 años. Un número alto de contratos finalizarán en 2026, afectando a muchos inquilinos e inquilinas. Si mi contrato de alquiler vence en 2026, o el tuyo está a punto de […]