Determinar qué es la habitabilidad de una vivienda es fundamental a la hora de alquilarla. La legalidad vigente establece que toda propiedad en situación de alquiler debe ser habitable, por eso es importante conocer este concepto. Seguir leyendo →
Comprar una vivienda mediante una hipoteca tiene numerosas implicaciones, algunas de las cuales están relacionadas con el alquiler. A continuación, vamos a analizar si se puede alquilar una casa hipotecada y lo que determina la legislación actual sobre este tipo de alquileres. Seguir leyendo →
Alquilar una casa en Madrid es una oportunidad de obtener ingresos para personas que disponen de una propiedad en la capital. El mercado inmobiliario en Madrid permite obtener ingresos a partir de alquileres, sin embargo, es imprescindible conocer la situación de los alquileres y las particularidades que ofrece esta ciudad a la hora de alquilar. Seguir leyendo →
En nuestro país existen diferentes tipos de contratos de alquiler, que se adaptan a diferentes circunstancias. La Ley de Arrendamientos Urbanos permite una cierta flexibilidad a la hora de contratar, pero es imprescindible tener en cuenta las bases de la legalidad vigente para garantizar la tranquilidad de todas las personas involucradas. Seguir leyendo →
Para muchos propietarios y propietarias, establecer un reglamento para inquilinos es muy útil, con el objetivo de proteger la propiedad, sin embargo, es fundamental saber qué se puede regular, y qué aspectos del alquiler no pueden regularse de manera unilateral. Seguir leyendo →
La administración de alquileres puede ser una tarea compleja, especialmente para propietarias y propietarios con varias casas en alquiler. En la actualidad, gestores como Zazume ofrecen servicios personalizados, que incluyen desde la evaluación de inquilinos potenciales hasta asesoría fiscal y jurídica. Seguir leyendo →
Lo habitual es que, una vez firmado el contrato de alquiler, los inquilinos que residen en una vivienda cumplan los requisitos incluidos en el contrato, sin embargo, no siempre es así. ¿Qué sucede si los vecinos se quejan de mi inquilino?, esta es una cuestión habitual, que puede tener varias soluciones en función de cada caso. Seguir leyendo →
Comprar un piso con inquilino puede suponer una oportunidad, o puede ser un problema para propietarios y propietarias. Antes de efectuar la compra es importante conocer las condiciones del contrato en vigor, además de otras circunstancias que van a influir en el proceso de compra y la posterior gestión del inmueble. Seguir leyendo →
¿Seguro de impago o aval bancario?, estas son las dos alternativas más comunes para propietarios y propietarias que desean evitar problemas financieros derivados de impagos. Vamos a ver las ventajas de cada procedimiento y los procesos para cobrar un alquiler mediante aval y recurriendo a un seguro de impago. Seguir leyendo →
Los problemas con inquilinos son un riesgo cuando alquilamos una vivienda, sin embargo, existen alternativas que nos permiten asegurar las condiciones del alquiler y, en caso de surgir perjuicios, disponer de alternativas eficaces. Seguir leyendo →