Hace unas semanas analizamos la aplicación del ITP en transmisiones, es decir, al adquirir una vivienda, En esta ocasión, vamos a evaluar la aplicación del Impuesto de Transmisión Patrimonial en el alquiler, en qué ocasiones se aplica y qué significa este impuesto. Seguir leyendo →
Durante los primeros meses de 2024 han entrado en vigor ciertas normas que conviene que propietarios y propietarias conozcan en detalle. Los nuevos impuestos del alquiler en 2024 ya están vigentes y, en muchos casos, varían sustancialmente la situación anterior. Seguir leyendo →
Las cuestiones referidas al contrato temporal de alquiler son importantes a la hora de formalizar un alquiler de menos de un año. Este tipo de alquileres tienen sus propias especificaciones que conviene conocer, en Zazume te ofrecemos un servicio de asesoría y seguimiento para propietarios y propietarias con contratos temporales de alquiler. Seguir leyendo →
El alquiler sin riesgo supone la oportunidad de alquilar una o varias propiedades sin preocupaciones. Cuestiones como los pagos pendientes, los destrozos o incluso la okupación son riesgos que puedes paliar con servicios como los que te ofrece Zazume. Seguir leyendo →
Establecer el valor adecuado del alquiler de una propiedad es útil tanto para maximizar los retornos de los propietarios como para asegurar una oferta justa y competitiva para los inquilinos. Seguir leyendo →
El nuevo índice de precios para el alquiler propuesto por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) introduce importantes cambios, especialmente en el caso de grandes tenedores. Es importante tener en cuenta estos cambios a la hora de actualizar o firmar nuevos contratos de alquiler, en Zazume analizamos todos los cambios que incorpora la nueva norma, vigente a partir del 13 de marzo de 2024. Seguir leyendo →
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es aplicable a la transmisión de inmuebles, por eso afecta a muchas propietarias y propietarios que desean poner en alquiler una vivienda que ha sido obtenida mediante una transmisión sin compra previa. Seguir leyendo →
Una de las cuestiones más habituales en relación con el mercado del alquiler se refiere a la posibilidad de alquilar un local como vivienda. Al igual que sucede con otras situaciones relativas al alquiler, la respuesta no es definitiva, y por tanto, depende de las circunstancias. Seguir leyendo →
El concepto de cash on cash para valorar una inversión es muy eficaz, debido a que nos permite valorar el retorno del capital aportado en la compra de un inmueble, por ejemplo, mediante el alquiler. Seguir leyendo →
La gestión documental es una parte fundamental en un alquiler, la factura electrónica para el alquiler es una solución útil, que permite confirmar los pagos que se han llevado a cabo. La gestión documental de Zazume te permite disponer de un espacio personal digitalizado, en el que puedes comprobar los pagos realizados sin la obligación de entregar facturas físicas. Seguir leyendo →