Hace unas semanas analizamos la aplicación del ITP en transmisiones, es decir, al adquirir una vivienda, En esta ocasión, vamos a evaluar la aplicación del Impuesto de Transmisión Patrimonial en el alquiler, en qué ocasiones se aplica y qué significa este impuesto. Seguir leyendo →
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10 de abril de 2024
Durante los primeros meses de 2024 han entrado en vigor ciertas normas que conviene que propietarios y propietarias conozcan en detalle. Los nuevos impuestos del alquiler en 2024 ya están vigentes y, en muchos casos, varían sustancialmente la situación anterior. Seguir leyendo →
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10 de abril de 2024
Las cuestiones referidas al contrato temporal de alquiler son importantes a la hora de formalizar un alquiler de menos de un año. Este tipo de alquileres tienen sus propias especificaciones que conviene conocer, en Zazume te ofrecemos un servicio de asesoría y seguimiento para propietarios y propietarias con contratos temporales de alquiler. Seguir leyendo →
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3 de abril de 2024
El alquiler sin riesgo supone la oportunidad de alquilar una o varias propiedades sin preocupaciones. Cuestiones como los pagos pendientes, los destrozos o incluso la okupación son riesgos que puedes paliar con servicios como los que te ofrece Zazume. Seguir leyendo →
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3 de abril de 2024
Establecer el valor adecuado del alquiler de una propiedad es útil tanto para maximizar los retornos de los propietarios como para asegurar una oferta justa y competitiva para los inquilinos. Seguir leyendo →
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20 de marzo de 2024
El nuevo índice de precios para el alquiler propuesto por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) introduce importantes cambios, especialmente en el caso de grandes tenedores. Es importante tener en cuenta estos cambios a la hora de actualizar o firmar nuevos contratos de alquiler, en Zazume analizamos todos los cambios que incorpora la nueva norma, vigente a partir del 13 de marzo de 2024. Seguir leyendo →
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18 de marzo de 2024
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es aplicable a la transmisión de inmuebles, por eso afecta a muchas propietarias y propietarios que desean poner en alquiler una vivienda que ha sido obtenida mediante una transmisión sin compra previa. Seguir leyendo →
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18 de marzo de 2024
Una de las cuestiones más habituales en relación con el mercado del alquiler se refiere a la posibilidad de alquilar un local como vivienda. Al igual que sucede con otras situaciones relativas al alquiler, la respuesta no es definitiva, y por tanto, depende de las circunstancias. Seguir leyendo →
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18 de marzo de 2024
El concepto de cash on cash para valorar una inversión es muy eficaz, debido a que nos permite valorar el retorno del capital aportado en la compra de un inmueble, por ejemplo, mediante el alquiler. Seguir leyendo →
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11 de marzo de 2024
La gestión documental es una parte fundamental en un alquiler, la factura electrónica para el alquiler es una solución útil, que permite confirmar los pagos que se han llevado a cabo. La gestión documental de Zazume te permite disponer de un espacio personal digitalizado, en el que puedes comprobar los pagos realizados sin la obligación de entregar facturas físicas. Seguir leyendo →
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7 de marzo de 2024