Puede un inquilino cambiar la cerradura

¿Puede un inquilino cambiar la cerradura de una vivienda de alquiler?

La seguridad a la hora de alquilar un inmueble es fundamental, tanto para las personas propietarias como para los inquilinos. Uno de los aspectos más importantes en este piso son los accesos a la casa, ¿puede un inquilino cambiar la cerradura?, vamos a analizar los casos en los que es posible. 

El cambio de cerradura en una casa alquilada

Una casa alquilada puede tener varios inquilinos con el paso del tiempo, por tanto, es posible que varias personas conserven juegos de llaves con los que puedan acceder a la vivienda. 

La Ley obliga a entregar todos los juegos de llaves que haya recibido el inquilino, sin embargo, pueden existir copias sin que se haya informado al propietario. Evitar que anteriores inquilinos y personas ajenas a la vivienda puedan acceder es tan sencillo como cambiar la cerradura.  

Un cambio de cerradura es un proceso muy sencillo, que se puede llevar a cabo en tan solo unos minutos. No es necesario cambiar la hoja de la puerta, estas están preparadas para que el bombín pueda ser sustituido fácilmente, sin dañar los elementos anexos. La ventaja es que el nuevo bombín dispone de llaves diferentes, y por tanto, las llaves utilizadas con anterioridad no van a poder liberar la cerradura. 

En definitiva, es recomendable cambiar la cerradura con cada contrato de alquiler, para asegurarnos del número de llaves disponibles en las puertas principales de la vivienda. 

¿Puede un inquilino cambiar la cerradura?

Sí, la legalidad vigente ampara al inquilino y por tanto, le permite cambiar la cerradura si así lo desea.

Durante el período de vigencia del contrato de alquiler, el inquilino tiene el uso y disfrute de la vivienda, y por tanto, podrá cambiar la cerradura del piso si así lo desea, sin que de este hecho se deriven consecuencias legales.

¿Es obligatorio informar a los propietarios del cambio de cerradura?, legalmente no, los inquilinos no tienen por qué avisar a los propietarios acerca del cambio de una cerradura, debido a que no se trata de una reforma o similar, sin embargo, es recomendable que las personas que residen en la vivienda informen del hecho, en aras de una relación cordial entre las partes implicadas. 

¿Debe el inquilino entregar un juego de llaves a los propietarios si cambia la cerradura?, no, aunque puede hacerlo. Durante el tiempo establecido por el contrato el inquilino no tiene el derecho a acceder a la vivienda libremente, por tanto, en caso de cambiar la cerradura, no tiene el deber de hacer entrega de un juego de llaves a las personas propietarias de la casa. Al igual que en el caso anterior, las personas inquilinas sí pueden hacer entrega de una o varias llaves a los propietarios por seguridad.   

¿Puede un propietario cambiar la cerradura de su vivienda si en esta residen inquilinos?

No, el propietario no podrá cambiar la cerradura de las puertas principales de una vivienda si existe un contrato en vigor. Sí podrá hacerlo una vez extinto el contrato, por las razones que analizamos anteriormente, o si existe un acuerdo entre los inquilinos y los propietarios.  

Servicio de cambio de cerradura con Zazume  

Como hemos visto, legalmente puede cambiar la cerradura un inquilino, sin embargo esta práctica es poco común, siendo mucho más habitual que sean las personas propietarias quienes cambien los accesos a la vivienda tras la finalización de cada contrato de alquiler. 

Cambiar el bombín es una pequeña inversión que nos asegura en todo momento que contamos con un número determinado de llaves, y por tanto, ninguna persona ajena a las inquilinos actuales va a poder acceder a la vivienda.

En Zazume incluimos el cambio de cerradura entre nuestros servicios inmobiliarios para propietarias y propietarios. Es nuestro equipo quien se encarga de solicitar presupuestos a especialistas cercanos a tu ubicación para asegurarte siempre el mejor precio, si lo deseas, una persona de nuestro equipo se desplaza hasta tu vivienda, para confirmar que el cambio ha sido el correcto.  

Si tu vivienda ha cambiado recientemente de inquilinos y quieres asegurar los accesos, en Zazume te ofrecemos un servicio de cambio de cerradura, además de otros servicios a medida. 

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