Descubre la actualidad inmobiliaria y los mejores consejos para alquilar seguro

En un mercado de alquiler cada vez más competitivo, demostrar tu solvencia desde el primer momento puede ser la diferencia entre conseguir el piso que quieres o perderlo frente a otro candidato. El certificado de solvencia de Zazume te permite hacerlo en minutos, con total validez ante cualquier propietario o agencia. ¿Qué es el Certificado […]

Imagina que compartes piso y uno de tus compañeros deja de pagar su parte del alquiler. ¿Podrías tener que responder tú por su deuda? La respuesta depende, en gran medida, de si en tu contrato existe una cláusula de responsabilidad solidaria en el alquiler. Este concepto, fundamental pero poco conocido entre los inquilinos, determina hasta […]

Alquilar una vivienda genera muchas dudas tanto para propietarios como para inquilinos. Una de las más habituales es si es legal alquilar un piso sin seguro de hogar o si este tipo de protección es obligatoria. Este tipo de seguro suele cubrir daños en la vivienda (instalaciones, paredes, electrodomésticos o mobiliario), además de incluir responsabilidad […]

Cuando un propietario decide poner su vivienda en alquiler, una de las dudas más habituales es qué electrodomésticos son obligatorios en el piso. Muchos temen quedarse cortos y que la vivienda resulte poco atractiva para los inquilinos, mientras que otros prefieren no invertir más de lo necesario. La realidad es que no existe ningún electrodoméstico […]

La prórroga forzosa del alquiler es una herramienta legal que protege a los inquilinos permitiéndoles seguir en la vivienda aunque el contrato haya vencido. Sin embargo, no siempre opera de forma automática: el Tribunal Supremo ha fijado límites claros sobre cuándo esta prórroga no se aplica, especialmente en contratos antiguos. ¿Qué es la prórroga forzosa […]

En los últimos años, muchos propietarios se han encontrado con una situación que genera más dudas que respuestas: que su arrendatario sea considerado inquilino vulnerable. Este término, cada vez más presente en noticias y normativa de vivienda, puede influir en procesos de impago, reclamaciones judiciales e incluso en la recuperación de la vivienda. Para quien […]

Alquilar piso viviendo fuera es una situación cada vez más común entre propietarios que se trasladan a otra ciudad o país por trabajo, estudios o cambios personales. Cada año, miles de personas se enfrentan a la misma pregunta: ¿qué hago con mi vivienda si ya no vivo allí? Alquilarla es, sin duda, la opción más […]

La seguridad en el mercado del alquiler es una de las preocupaciones principales para propietarios e inversores en España. Ante el aumento de impagos y desahucios por falta de pago, el Gobierno ha impulsado un seguro público de impago de alquiler, una medida pionera que busca proteger a los arrendadores en casos muy concretos. En […]

Cuando los padres se hacen mayores, muchas familias deben hacerse cargo de la gestión de su vivienda: decidir si alquilarla, mantenerla vacía, hacerse responsables del mantenimiento o manejar trámites que antes llevaba la persona mayor. Saber cómo gestionar el piso de mis padres es clave para reducir estrés y evitar problemas futuros. Es una situación […]

El mercado de alquiler en España sigue en constante evolución. Con el aumento de la demanda y los precios en muchas ciudades, el Gobierno ha decidido declarar nuevas zonas tensionadas España 2025, regulando los precios del alquiler para proteger a los inquilinos y fomentar el acceso a vivienda asequible. Ciudades como San Sebastián, A Coruña […]

Si tu sueño es vivir en Madrid y quieres hacerlo de forma rápida y segura, no te preocupes. En Zazume te contamos cómo encontrar piso de alquiler en Madrid paso a paso, para que tu búsqueda sea eficaz y sin estrés. Sabemos que encontrar piso de alquiler en Madrid puede ser complicado si no cuentas […]

Cuando buscas alquilar o gestionar una vivienda, es probable que hayas oído hablar del MLS inmobiliario pero no tengas del todo claro qué es o cómo funciona. En este artículo te explicamos qué significa, por qué es tan útil y cómo en Zazume aplicamos una filosofía colaborativa similar, siguiendo la lógica de un MLS inmobiliario […]

Arrendar una vivienda genera ingresos estables, pero también implica riesgos. El más importante: el impago del alquiler. Para evitarlo, muchos propietarios se preguntan si es mejor optar por un aval o seguro de impago de alquiler. Ambas herramientas son útiles, aunque presentan limitaciones. Hoy, sin embargo, existe una alternativa más eficiente: Zazume, la plataforma que […]

Alquilar un piso siempre genera la misma duda: ¿cuánto cobra una inmobiliaria de comisión por alquiler? Muchos propietarios se preguntan si merece la pena pagar honorarios o si es mejor gestionar el proceso por su cuenta. En este artículo te explicamos qué dice la ley, cuáles son las tarifas habituales y cómo Zazume ofrece un […]

El recibo de alquiler es un documento clave en cualquier contrato de arrendamiento. No solo sirve como comprobante del pago de la renta, también ayuda a evitar conflictos entre propietario e inquilino y aporta seguridad jurídica. En este artículo te explicamos qué, si es obligatorio, qué información debe contener y cómo hacerlo correctamente. ¿Qué es […]

El Plan Alquila Madrid fue durante años una herramienta útil para propietarios que querían alquilar con ciertas garantías. Sin embargo, en los últimos tiempos ha perdido atractivo. En 2021, por ejemplo, solo se incorporaron 900 nuevas viviendas al programa, frente a las más de 11.000 que se sumaban anualmente en sus inicios. ¿Qué ha provocado […]

Cuando se toma la decisión de vender o volver a alquilar un piso, uno de los pasos clave suele ser mostrar la vivienda a personas interesadas. Pero, ¿qué ocurre si el inquilino no da su consentimiento? ¿Puede negarse legalmente a permitir visitas? En este artículo explicamos qué dice la ley y cómo actuar en estas […]

En el mercado del alquiler, hay ocasiones en las que una persona distinta al inquilino original debe asumir el contrato vigente. Esta situación se conoce como subrogación del contrato de alquiler y está regulada por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). En este artículo te explicamos qué implica la subrogación, en qué casos puede aplicarse […]

Decidir si amueblar una vivienda de alquiler o no es una de las decisiones más importantes que debe tomar una persona propietaria. Afecta no solo al perfil de inquilino que atraerás, sino también a la rentabilidad del inmueble. En este artículo analizamos los pros, contras y el posible retorno de inversión de alquilar una vivienda […]

Alquilar un piso puede parecer un proceso complejo, pero con la documentación para alquilar una vivienda adecuada, todo es mucho más fácil, rápido y seguro. En Zazume nos encargamos de verificar cada documento para garantizar un alquiler seguro tanto para propietarios como para inquilinos. A continuación, te explicamos qué documentación necesitas para alquilar una vivienda […]