Las cuestiones referidas al contrato temporal de alquiler son importantes a la hora de formalizar un alquiler de menos de un año. Este tipo de alquileres tienen sus propias especificaciones que conviene conocer, en Zazume te ofrecemos un servicio de asesoría y seguimiento para propietarios y propietarias con contratos temporales de alquiler. Seguir leyendo →
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3 de abril de 2024
Establecer el valor adecuado del alquiler de una propiedad es útil tanto para maximizar los retornos de los propietarios como para asegurar una oferta justa y competitiva para los inquilinos. Seguir leyendo →
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20 de marzo de 2024
El nuevo índice de precios para el alquiler propuesto por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) introduce importantes cambios, especialmente en el caso de grandes tenedores. Es importante tener en cuenta estos cambios a la hora de actualizar o firmar nuevos contratos de alquiler, en Zazume analizamos todos los cambios que incorpora la nueva norma, vigente a partir del 13 de marzo de 2024. Seguir leyendo →
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18 de marzo de 2024
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es aplicable a la transmisión de inmuebles, por eso afecta a muchas propietarias y propietarios que desean poner en alquiler una vivienda que ha sido obtenida mediante una transmisión sin compra previa. Seguir leyendo →
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18 de marzo de 2024
La respuesta es… ¡los dos! Alquilar un piso es una decisión importante que implica una serie de responsabilidades tanto para el propietario como para el inquilino. Una de las dudas más frecuentes que surge en este contexto es quién debe pagar el seguro en un piso alquilado, propietario o inquilino. Seguir leyendo →
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28 de febrero de 2024
El porcentaje de subida del IPC en 2024 tiene una influencia directa en el precio y la actualización de los alquileres, a continuación te damos todas las claves para que puedas aplicar este índice al precio de tus alquileres. Seguir leyendo →
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13 de febrero de 2024
La probable recuperación del límite al alquiler en Cataluña el próximo febrero de 2024 ha provocado que propietarias y propietarios deban aplicar las disposiciones de la Ley de Vivienda, que incluye topes al alquiler. Seguir leyendo →
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24 de enero de 2024
Ser propietario de un inmueble supone una responsabilidad, el hecho de poner en alquiler una vivienda supone aún más obligaciones. Es importante conocer el marco legal que afecta al alquiler en España, pero también es fundamental tener en cuenta las ventajas fiscales a las que tenemos derecho. Los gastos deducibles por hipoteca suponen una oportunidad para reducir los gastos de inversión, sin embargo, es importante conocer tanto su cuantía, como las circunstancias que permiten aplicar estas deducciones. Seguir leyendo →
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24 de enero de 2024
El concepto de inquiocupas está cada vez más presente. Son ya muchos los casos de inquilinos que alquilan una vivienda y acaban convirtiéndose en ocupas, en Zazume no solo te ofrecemos una solución legal en estos casos, disponemos de un plan integral que incluye tanto asesoría legal como la posibilidad de percibir una renta en caso de impagos. Seguir leyendo →
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24 de enero de 2024
El certificado energético es un aspecto importante al valorar una vivienda para su alquiler. Este informe incluye información energética de todo tipo, que se resume en una escala de certificación energética, en este caso vamos a evaluar esta escala y su impacto en la eficiencia de una casa. Seguir leyendo →
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22 de enero de 2024