Los contratos de alquiler incluyen una fecha de finalización, a partir de la cual se podrán redefinir los términos del contrato. Este período de vigencia puede suponer la finalización del contrato, puede generar nuevas condiciones, o puede dar comienzo a una prórroga tácita en un alquiler. Seguir leyendo →
El Plan Alquila Madrid es un programa de la Comunidad de Madrid, cuyo objetivo principal se basa en poner en común personas que buscan pisos y propietarios que ofrecen inmuebles de alquiler. Seguir leyendo →
El concepto de plusvalía ha estado muy presente últimamente, debido a los cambios introducidos en la Ley durante el año 2021. El cálculo de la plusvalía es muy importante si lo que quieres es vender un inmueble, debido a que va a gravar las ganancias que hemos obtenido, la nueva norma permite adaptar este cálculo al interés del particular. Seguir leyendo →
La mayoría de Comunidades Autónomas disponen de organismos públicos orientados a la gestión y evaluación de alquileres. El principal cometido de estas instituciones es actuar como intermediarias, entre la propiedad y las personas que alquilan viviendas como inquilinos, en el caso de Cataluña, es el Institut Català del Sòl el encargado de gestionar todas las competencias urbanísticas, incluyendo el depósito de fianzas entre particulares. Seguir leyendo →
El derecho de tanteo y retracto en el alquiler favorece a los inquilinos, en casos en los que la vivienda se pone a la venta. Esta posibilidad suele ser ventajosa para ambas partes en la mayoría de los casos, debido a que los inquilinos pueden adquirir un inmueble en propiedad en condiciones ventajosas, mientras los propietarios pueden solventar la venta de la vivienda reduciendo las gestiones. Seguir leyendo →
Un contrato de alquiler tiene un plazo de finalización, sin embargo, existen casos en los que el contrato se puede extinguir previamente. El modelo de preaviso para fin de contrato de alquiler es un documento legal, que permite que una de las partes solicite la finalización del contrato. Siempre que las condiciones se atengan a lo establecido legalmente, es posible llegar a un acuerdo. Seguir leyendo →
¿Por cuánto puedo alquilar mi piso?, esta es una pregunta básica cuando nos planteamos obtener una renta de un inmueble que planeamos alquilar. Seguir leyendo →
Las fotos de casas para alquilar son indispensables para contactar con posibles inquilinos de inmediato. Disponer de una galería de imágenes adecuada atrae la atención de las personas que visitan el portal inmobiliario en internet, en el caso contrario, una galería sin imágenes o con fotos poco optimizadas va a perder muchas visitas de inquilinos potenciales. Seguir leyendo →
Zazume te permite elegir un servicio de gestión del alquiler de casa a tu medida, garantizando además el cobro de la renta en caso de impagos por parte de los inquilinos. Seguir leyendo →
La contratación de servicios profesionales relacionados con una agencia de alquiler de pisos es cada vez más habitual. La posibilidad de contar con la colaboración de gestores especializados en el alquiler supone tranquilidad para las personas que disponen de propiedades inmobiliarias, en Zazume hemos creado un servicio integral, que añade a los servicios básicos de una agencia de alquiler de pisos otras coberturas, entre las que se incluye el pago de mensualidades en caso de retrasos o impagos. Seguir leyendo →