El contrato confirma el proceso de alquiler entre particulares, estableciendo las condiciones en las que se alquila el inmueble, sin embargo, antes de firmarlo es importante saber quién paga el contrato de alquiler y qué implicaciones tiene. Seguir leyendo →
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19 de julio de 2023
Un contrato de intermediación inmobiliaria es un acuerdo legal, que puede ser favorable a los intereses de propietarios y propietarias en algunos casos, pero también puede implicar riesgos si no se lleva a cabo de manera conveniente. Seguir leyendo →
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18 de julio de 2023
Los inquiokupas pueden suponer un problema tanto económico como legal para propietarias y propietarios. Actualmente, existen varias soluciones ante estos casos, aunque no en todas las circunstancias es posible acogerse a alternativas que incluyan desalojos o desahucios. Seguir leyendo →
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5 de julio de 2023
La indemnización por venta de piso en alquiler supone la posibilidad de compensar a uno o varios inquilinos cuando se vende un inmueble, y el contrato de alquiler sigue vigente. Es importante tener en cuenta la legislación vigente en estos casos y las obligaciones que establece tanto para propietarios como para inquilinos. Seguir leyendo →
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5 de julio de 2023
La referencia catastral es un código compuesto por letras y números, que identifica de manera particular una vivienda. Cada hogar dispone de una referencia catastral propia, que permite concretar su ubicación y sus características, a continuación, vamos a ver un ejemplo de referencia catastral y las implicaciones de este código. Seguir leyendo →
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26 de junio de 2023
La vivienda asequible incentivada (VAI) es un recurso introducido en la nueva Ley de Vivienda que trata de aumentar la oferta disponible, especialmente en zonas tensionadas. Además de aumentar la oferta, también tiene como objetivo reforzar el acceso a la vivienda de personas con menos recursos. Seguir leyendo →
Las viviendas públicas también han sido incluidas entre las novedades de la nueva Ley de Vivienda, el principal cambio se refiere a la duración de la denominación de VPO, a continuación, analizamos las consecuencias de esta norma. Seguir leyendo →
El nuevo recargo del IBI para viviendas vacías es una de las novedades incluidas en la Ley de Vivienda de 2023. Es importante comprender qué significa este nuevo impuesto y los casos en los que se aplica, porque el incremento del IBI no afecta a todas las viviendas vacías en España. Seguir leyendo →
Una de las novedades de la Ley de Viviendas de 2023 es la prohibición de aumentar el precio del alquiler mediante la inclusión de gastos extras. Esta práctica, legal hasta ahora, permitía establecer un precio mensual adaptado al IPC, cuya cuantía podía aumentar mediante gastos no contemplados en la mensualidad. Seguir leyendo →
La Ley de Vivienda ha introducido varios cambios que afectan a la relación entre propietarios o propietarias e inquilinos o inquilinas, uno de los más importantes tiene que ver con los acuerdos entre las partes. Seguir leyendo →