Comprobante de ingresos

El comprobante de ingresos como parte de la documentación para alquilar

Como paso previo al alquiler es imprescindible solicitar documentación personal de los inquilinos, esta información no solo es obligatoria legalmente, además, nos ayuda a reducir el peligro de impagos e inquiokupas. El comprobante de ingresos es un documento básico, muy eficaz para comprobar la situación financiera de un inquilino potencial.  Seguir leyendo


Precio de alquiler por metro cuadrado

El precio de alquiler por metro cuadrado para valorar un inmueble

Valorar el precio de alquiler por metro cuadrado permite obtener una visión general del valor del alquiler en una zona determinada. Este tipo de dato no solo es útil para determinar el estado del alquiler general en una zona, además es válido como referencia para poner precio al alquiler de un inmueble. Seguir leyendo



Aval en un alquiler de estudiantes

El aval en un alquiler de estudiantes, garantías adicionales

Alquilar una propiedad a estudiantes puede ser una buena decisión financiera, sin embargo, es importante tener en cuenta ciertos factores que diferencian este tipo de alquiler del alquiler habitual. El aval en un alquiler de estudiantes supone una garantía adicional a tener en cuenta, a continuación, analizamos su implicación y los aspectos legales relacionados.   Seguir leyendo


ubicación

La importancia de la ubicación para alquilar un piso

Cuando un inquilino evalúa una vivienda, uno de los criterios más importantes es la ubicación de la casa. Para un inquilino, la ubicación significa menos tiempo de desplazamiento y servicios cercanos, para propietarios y propietarias, significa revalorizar una propiedad. A continuación, vamos a analizar la importancia de la ubicación de una casa antes de alquilarla y las zonas de nuestro país que ofrecen más posibilidades de revalorización.  Seguir leyendo


Referencias para inquilinos

La importancia de las referencias para inquilinos para alquilar

Las referencias para inquilinos son un factor diferencial a la hora de alquilar. Habitualmente nos centramos en estas referencias cuando nos disponemos a elegir inquilino, sin embargo, nuestros actuales inquilinos también pueden solicitarnos un documento con referencias, ¿estamos obligados a cumplirlo?, ¿deben ser todas las referencias positivas?, a continuación respondemos a estas cuestiones.   Seguir leyendo




Facturas incluidas en la comunidad

Facturas incluidas en la comunidad, cómo se cobran en pisos alquilados

Habitualmente, las facturas en propiedades en alquiler se gestionan a nombre de los inquilinos, que son los que realizan los pagos, sin embargo, en algunas circunstancias existen facturas que se incluyen en los pagos de la comunidad, que corresponde a propietarias y propietarios. En estas situaciones es imprescindible llegar a un acuerdo, que se refleje en el contrato.  Seguir leyendo


Certificado de inquilino no moroso

¿Existe el certificado de inquilino no moroso?

Cuando alquilamos una propiedad, una de nuestras principales preocupaciones se basa en encontrar inquilinos económicamente fiables. En Zazume ponemos a tu disposición un servicio de búsqueda de inquilinos solventes, que refuerza la seguridad que ofrece el certificado de un inquilino no moroso Seguir leyendo