Alquilar piso viviendo fuera es una situación cada vez más común entre propietarios que se trasladan a otra ciudad o país por trabajo, estudios o cambios personales. Cada año, miles de personas se enfrentan a la misma pregunta: ¿qué hago con mi vivienda si ya no vivo allí? Alquilarla es, sin duda, la opción más eficiente. Sin embargo, gestionar un alquiler a distancia puede convertirse en un auténtico rompecabezas si no se organiza correctamente. En esta guía encontrarás soluciones claras, prácticas y basadas en la experiencia real de propietarios que ya gestionan su vivienda con Zazume. Seguir leyendo →
La seguridad en el mercado del alquiler es una de las preocupaciones principales para propietarios e inversores en España. Ante el aumento de impagos y desahucios por falta de pago, el Gobierno ha impulsado un seguro público de impago de alquiler, una medida pionera que busca proteger a los arrendadores en casos muy concretos. En este artículo te explicamos en qué consiste esta cobertura, quiénes pueden beneficiarse, sus requisitos y limitaciones. Seguir leyendo →
Cuando los padres se hacen mayores, muchas familias deben hacerse cargo de la gestión de su vivienda: decidir si alquilarla, mantenerla vacía, hacerse responsables del mantenimiento o manejar trámites que antes llevaba la persona mayor. Saber cómo gestionar el piso de mis padres es clave para reducir estrés y evitar problemas futuros. Es una situación emocional y logísticamente compleja, pero también una oportunidad para tomar decisiones que beneficien al bienestar familiar. Seguir leyendo →
El mercado de alquiler en España sigue en constante evolución. Con el aumento de la demanda y los precios en muchas ciudades, el Gobierno ha decidido declarar nuevas zonas tensionadas España 2025, regulando los precios del alquiler para proteger a los inquilinos y fomentar el acceso a vivienda asequible. Ciudades como San Sebastián, A Coruña y Bilbao ya se han sumado a esta medida, que busca equilibrar oferta y demanda en el mercado inmobiliario. Seguir leyendo →
Si tu sueño es vivir en Madrid y quieres hacerlo de forma rápida y segura, no te preocupes. En Zazume te contamos cómo encontrar piso de alquiler en Madrid paso a paso, para que tu búsqueda sea eficaz y sin estrés. Sabemos que encontrar piso de alquiler en Madrid puede ser complicado si no cuentas con información clara sobre barrios, precios y trámites. Por eso, nuestro equipo de expertos inmobiliarios ha preparado esta guía completa para ayudarte a dar con la vivienda perfecta. Seguir leyendo →
Cuando buscas alquilar o gestionar una vivienda, es probable que hayas oído hablar del MLS inmobiliario pero no tengas del todo claro qué es o cómo funciona. En este artículo te explicamos qué significa, por qué es tan útil y cómo en Zazume aplicamos una filosofía colaborativa similar, siguiendo la lógica de un MLS inmobiliario y la colaboración entre agencias para alquiler, para ofrecer el mejor servicio a propietarios e inquilinos. Seguir leyendo →
Arrendar una vivienda genera ingresos estables, pero también implica riesgos. El más importante: el impago del alquiler. Para evitarlo, muchos propietarios se preguntan si es mejor optar por un aval o seguro de impago de alquiler. Ambas herramientas son útiles, aunque presentan limitaciones. Hoy, sin embargo, existe una alternativa más eficiente: Zazume, la plataforma que garantiza tu alquiler cada mes, sin complicaciones. En esta guía te explicamos cómo funciona cada opción, qué ventajas ofrece Zazume y cuál puede ser la mejor solución según tu perfil como propietario. Seguir leyendo →
Alquilar un piso siempre genera la misma duda: ¿cuánto cobra una inmobiliaria de comisión por alquiler? Muchos propietarios se preguntan si merece la pena pagar honorarios o si es mejor gestionar el proceso por su cuenta. En este artículo te explicamos qué dice la ley, cuáles son las tarifas habituales y cómo Zazume ofrece un modelo más transparente y flexible.
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El recibo de alquiler es un documento clave en cualquier contrato de arrendamiento. No solo sirve como comprobante del pago de la renta, también ayuda a evitar conflictos entre propietario e inquilino y aporta seguridad jurídica. En este artículo te explicamos qué, si es obligatorio, qué información debe contener y cómo hacerlo correctamente. Seguir leyendo →
El Plan Alquila Madrid fue durante años una herramienta útil para propietarios que querían alquilar con ciertas garantías. Sin embargo, en los últimos tiempos ha perdido atractivo. En 2021, por ejemplo, solo se incorporaron 900 nuevas viviendas al programa, frente a las más de 11.000 que se sumaban anualmente en sus inicios. ¿Qué ha provocado esta caída? ¿Sigue siendo una opción rentable y segura? ¿Existen alternativas más eficaces en el mercado? Lo analizamos en este artículo. Seguir leyendo →
Cuando se toma la decisión de vender o volver a alquilar un piso, uno de los pasos clave suele ser mostrar la vivienda a personas interesadas. Pero, ¿qué ocurre si el inquilino no da su consentimiento? ¿Puede negarse legalmente a permitir visitas? En este artículo explicamos qué dice la ley y cómo actuar en estas situaciones, tanto si eres propietario como si eres inquilino. Seguir leyendo →
En el mercado del alquiler, hay ocasiones en las que una persona distinta al inquilino original debe asumir el contrato vigente. Esta situación se conoce como subrogación del contrato de alquiler y está regulada por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). En este artículo te explicamos qué implica la subrogación, en qué casos puede aplicarse y qué deben tener en cuenta tanto propietarios como inquilinos. Seguir leyendo →
Decidir si amueblar una vivienda de alquiler o no es una de las decisiones más importantes que debe tomar una persona propietaria. Afecta no solo al perfil de inquilino que atraerás, sino también a la rentabilidad del inmueble. En este artículo analizamos los pros, contras y el posible retorno de inversión de alquilar una vivienda amueblada. Seguir leyendo →
Alquilar un piso puede parecer un proceso complejo, pero con la documentación para alquilar una vivienda adecuada, todo es mucho más fácil, rápido y seguro. En Zazume nos encargamos de verificar cada documento para garantizar un alquiler seguro tanto para propietarios como para inquilinos. Seguir leyendo →
Lidiar con un inquilino que deja de pagar el alquiler es una de las situaciones más estresantes para cualquier propietario. Además del tiempo que puede durar el proceso, también hay que tener en cuenta los gastos asociados al desahucio. En este artículo te explicamos cuánto cuesta desahuciar a un inquilino por impago, qué factores influyen en el precio, quién asume los costes y cómo puedes evitar estos gastos en el futuro. Seguir leyendo →
¿Tienes una vivienda en alquiler y te contactan personas extranjeras interesadas? No te preocupes, alquilar piso a una persona extranjera en España es completamente legal y, además, muy común. De hecho, según el INE, más del 50% de los hogares formados solo por personas extranjeras residen en régimen de alquiler. Por eso, es muy probable que si anuncias tu piso, recibas solicitudes de inquilinos de otras nacionalidades. Seguir leyendo →
Al firmar un contrato de alquiler en España, uno de los aspectos fundamentales es el pago y depósito de la fianza. Esta garantía legal involucra tanto al inquilino, que debe abonarla, como al propietario, encargado de ingresarla en el organismo oficial de su comunidad autónoma. Conocer dónde se deposita la fianza del alquiler en España es clave para cumplir con la normativa y evitar posibles sanciones. Seguir leyendo →
¿Buscas un empujón para pagar el alquiler este 2025? Gracias al Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 y otros programas autonómicos, existen múltiples ayudas al alquiler en toda España para facilitar el acceso a la vivienda, especialmente a jóvenes y colectivos vulnerables. En este artículo te contamos qué ayudas hay, cómo solicitarlas y los requisitos que debes cumplir. Seguir leyendo →
El acceso a una vivienda digna y asequible es un derecho fundamental. En España, las viviendas de protección oficial (VPO) son una opción para personas con recursos limitados que buscan alquilar un piso a un precio inferior al del mercado. En este artículo, te explicamos qué son las VPO, qué requisitos debes cumplir y cómo alquilar una vivienda de protección oficial en España. Seguir leyendo →
En España, la ocupación ilegal de viviendas es un problema que genera preocupación tanto en propietarios y propietarias particulares como en entidades que gestionan inmuebles. Si bien existen mecanismos legales para recuperar la posesión de una vivienda ocupada, el proceso puede ser complejo y requiere seguir una serie de pasos de manera ordenada. Entender cómo actuar ante este problema es clave para evitar demoras innecesarias y proteger tus derechos. Seguir leyendo →