Determinar qué es la habitabilidad de una vivienda es fundamental a la hora de alquilarla. La legalidad vigente establece que toda propiedad en situación de alquiler debe ser habitable, por eso es importante conocer este concepto. Seguir leyendo →
Alquilar una casa en Madrid es una oportunidad de obtener ingresos para personas que disponen de una propiedad en la capital. El mercado inmobiliario en Madrid permite obtener ingresos a partir de alquileres, sin embargo, es imprescindible conocer la situación de los alquileres y las particularidades que ofrece esta ciudad a la hora de alquilar. Seguir leyendo →
Para muchos propietarios y propietarias, establecer un reglamento para inquilinos es muy útil, con el objetivo de proteger la propiedad, sin embargo, es fundamental saber qué se puede regular, y qué aspectos del alquiler no pueden regularse de manera unilateral. Seguir leyendo →
Lo habitual es que, una vez firmado el contrato de alquiler, los inquilinos que residen en una vivienda cumplan los requisitos incluidos en el contrato, sin embargo, no siempre es así. ¿Qué sucede si los vecinos se quejan de mi inquilino?, esta es una cuestión habitual, que puede tener varias soluciones en función de cada caso. Seguir leyendo →
¿Seguro de impago o aval bancario?, estas son las dos alternativas más comunes para propietarios y propietarias que desean evitar problemas financieros derivados de impagos. Vamos a ver las ventajas de cada procedimiento y los procesos para cobrar un alquiler mediante aval y recurriendo a un seguro de impago. Seguir leyendo →
Una de las gestiones más complejas cuando se alquila una propiedad es la organización de las visitas. Coordinar las visitas en un piso alquilado es imprescindible, en Zazume te ofrecemos un servicio integral que incluye un calendario de visitas, y la posibilidad de que sea nuestro equipo quien muestre la propiedad. Seguir leyendo →
La documentación para alquilar un piso en España obliga a las partes implicadas en un contrato de alquiler a adjuntar una serie de documentos, que no solo permite identificar a los titulares, además, aporta información imprescindible para confirmar las condiciones del alquiler. Seguir leyendo →
Para muchos propietarios y propietarias de inmuebles, firmar un contrato de alquiler para estudiantes es habitual. Este tipo de contrato puede incluir cláusulas especiales, que permitan flexibilizar ciertas cláusulas, pero también puede generar perjuicios para los dueños del inmueble, si no se conoce a fondo este tipo de contrato. Seguir leyendo →
El incumplimiento de un contrato de alquiler tiene consecuencias para todas las partes incluidas en el contrato, es importante establecer las condiciones adecuadas, y una vez formado el contrato, cumplir lo establecido. Seguir leyendo →
Una de las principales preocupaciones para propietarias y propietarios es la posibilidad de resolver el contrato antes de plazo, si los inquilinos así lo deciden. ¿Qué pasa si el inquilino se va antes de tiempo?, en este caso es importante saber qué dictamina la Ley actual y qué derechos tienen propietarias y propietarios. Seguir leyendo →