El concepto de zona tensionada es muy importante en la actualización de la Ley de Vivienda de 2023. Su aplicación afecta directamente al precio y a la gestión de alquileres en zonas en las que el precio del alquiler se ha revalorizado exponencialmente en los últimos años, por eso, es importante que propietarias y propietarios conozcan el concepto y las consecuencias de la ampliación de las zonas tensionadas. Seguir leyendo →
El concepto de rendimiento neto reducido del alquiler hace referencia a un término financiero, imprescindible para muchas de las personas que alquilan uno o varios inmuebles. Es importante tener en cuenta esta cuantía a la hora de realizar la Declaración de la Renta, para aplicar ventajas fiscales que se pueden aplicar a propietarios con alquileres en vigor. Seguir leyendo →
Una permuta inmobiliaria es una posibilidad alternativa a la compraventa clásica de una vivienda. En este caso no tiene por qué haber una contraprestación económica, debido a que se produce un intercambio entre dos o más personas propietarias. Seguir leyendo →
La valoración de inmuebles respecto al precio de los alquileres permite establecer un precio razonable, en base tanto al estado general del inmueble, como a los precios medios de la zona. En Zazume te ofrecemos un servicio de valoración de la propiedad gratuito, para que puedas tomar la mejor decisión respecto a tu propiedad. Seguir leyendo →
Alquilar pisos amueblados supone una solución para muchas personas que necesitan disponer de una serie de muebles, imprescindibles para el día a día. Alquilar un piso amueblado tiene implicaciones administrativas que es preciso conocer, además, también es importante saber lo que establece la legalidad actual a la hora de negociar el mobiliario de una casa en alquiler. Seguir leyendo →
Conocer la duración mínima del contrato de alquiler en España es uno de los requisitos básicos al firmar un contrato de este tipo. La Ley de Arrendamientos Urbanos establece un mínimo legal tanto en personas físicas como en personas jurídicas, sin embargo, permite que ambas partes negocien ciertas condiciones. Seguir leyendo →
Un piso vacío puede suponer un problema si no se gestiona adecuadamente. Son muchas las razones por las que una vivienda puede no estar ocupada, pero en cualquier caso, es importante llevar a cabo una correcta gestión. Seguir leyendo →
El Gobierno ha aprobado recientemente un acuerdo sobre la nueva Ley de Vivienda que trae consigo cambios significativos, y que parece que verá la luz este 2023.
En este artículo, te explicamos los puntos más destacados de la nueva ley y cómo puede afectar a propietarios e inquilinos. Seguir leyendo →
Los inquilinos que no pagan y no se quieren ir del inmueble suponen un problema. En España existe un marco legal que protege a propietarios y propietarias ante estas situaciones, sin embargo, hay que tener en cuenta que en general, la Ley actual da prioridad a las personas que residen en la vivienda, aunque existan incumplimientos en los pagos. Seguir leyendo →
La tácita reconducción es una relación de alquiler que se da entre arrendador e inquilino, al terminar el contrato de alquiler. La tácita reconducción provoca una nueva relación contractual, aunque algunas de las condiciones se mantienen. Seguir leyendo →