La posibilidad de modificar un contrato de alquiler permite incluir nuevas cláusulas, sin embargo, cualquier cambio debe adecuarse al marco legal actual. A continuación, analizamos las posibilidades para modificar un contrato de alquiler para actualizar su contenido. Seguir leyendo →
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24 de octubre de 2023
En España, invertir en pisos para alquilar suele ser una opción rentable, sin embargo, es imprescindible contar con la garantía de un alquiler seguro y conocer el mercado inmobiliario, con el objetivo de maximizar la renta inmobiliaria. Seguir leyendo →
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24 de octubre de 2023
La cédula de primera ocupación es un documento legal imprescindible en las viviendas nuevas. Incluso si una vivienda de nueva construcción se va a alquilar, será imprescindible que cuente con una licencia o cédula de primera ocupación, para confirmar que el inmueble es, efectivamente, habitable. Seguir leyendo →
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24 de octubre de 2023
Conocer los derechos del inquilino es fundamental para evitar problemas relacionados con el alquiler. A continuación, vamos a determinar qué derechos básicos tienen los inquilinos en España y la capacidad de negociación de propietarias y propietarios. Seguir leyendo →
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24 de octubre de 2023
Los metros útiles y los metros construidos son dos conceptos diferentes, que es importante diferenciar a la hora de firmar un contrato de alquiler. A continuación, vamos a diferenciar los metros cuadrados útiles y los construidos y su importancia en viviendas en alquiler. Seguir leyendo →
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10 de octubre de 2023
El alquiler por habitaciones habitualmente se asocia a alquileres para estudiantes y situaciones similares, sin embargo, esta modalidad de alquiler se puede aplicar a otras circunstancias que pueden resultar muy rentables, aunque también tienen sus riesgos asociados. Seguir leyendo →
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10 de octubre de 2023
Determinar qué es la habitabilidad de una vivienda es fundamental a la hora de alquilarla. La legalidad vigente establece que toda propiedad en situación de alquiler debe ser habitable, por eso es importante conocer este concepto. Seguir leyendo →
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25 de septiembre de 2023
Comprar una vivienda mediante una hipoteca tiene numerosas implicaciones, algunas de las cuales están relacionadas con el alquiler. A continuación, vamos a analizar si se puede alquilar una casa hipotecada y lo que determina la legislación actual sobre este tipo de alquileres. Seguir leyendo →
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19 de septiembre de 2023
Alquilar una casa en Madrid es una oportunidad de obtener ingresos para personas que disponen de una propiedad en la capital. El mercado inmobiliario en Madrid permite obtener ingresos a partir de alquileres, sin embargo, es imprescindible conocer la situación de los alquileres y las particularidades que ofrece esta ciudad a la hora de alquilar. Seguir leyendo →
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19 de septiembre de 2023
En nuestro país existen diferentes tipos de contratos de alquiler, que se adaptan a diferentes circunstancias. La Ley de Arrendamientos Urbanos permite una cierta flexibilidad a la hora de contratar, pero es imprescindible tener en cuenta las bases de la legalidad vigente para garantizar la tranquilidad de todas las personas involucradas. Seguir leyendo →
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18 de septiembre de 2023