El concepto de cash on cash para valorar una inversión es muy eficaz, debido a que nos permite valorar el retorno del capital aportado en la compra de un inmueble, por ejemplo, mediante el alquiler. Seguir leyendo →
La gestión documental es una parte fundamental en un alquiler, la factura electrónica para el alquiler es una solución útil, que permite confirmar los pagos que se han llevado a cabo. La gestión documental de Zazume te permite disponer de un espacio personal digitalizado, en el que puedes comprobar los pagos realizados sin la obligación de entregar facturas físicas. Seguir leyendo →
Los portales para alquilar piso son un espacio muy útil para propietarios y propietarias, sin embargo, la elevada oferta en algunas zonas hace que sea imprescindible gestionar correctamente este tipo de anuncios. En Zazume no solo te asesoramos acerca de tus anuncios, además, si lo deseas nos hacemos cargo de la gestión completa de los perfiles digitales de tus propiedades, incluyendo las visitas. Seguir leyendo →
La respuesta es… ¡los dos! Alquilar un piso es una decisión importante que implica una serie de responsabilidades tanto para el propietario como para el inquilino. Una de las dudas más frecuentes que surge en este contexto es quién debe pagar el seguro en un piso alquilado, propietario o inquilino. Seguir leyendo →
Los daños en la propiedad son uno de los problemas más habituales en relación con el alquiler. Si una vez finalizado el contrato existen daños en una propiedad, es importante que propietarios y propietarias sepan que tienen derecho a reclamar y percibir una compensación. Seguir leyendo →
Una de las cuestiones más importantes respecto a una propiedad alquilada es cómo asegurar el cobro de un alquiler, un aspecto que, a largo plazo, puede suponer un problema para propietarios y propietarias. Seguir leyendo →
El registro de un contrato de alquiler supone notificar a la Administración la formalización de este tipo de contratos. En términos generales, el registro de un contrato de alquiler en España no es obligatorio, aunque es necesario tener en cuenta ciertos aspectos referidos al registro para tomar la decisión adecuada. Seguir leyendo →
La cédula de habitabilidad es un documento imprescindible a la hora de alquilar una vivienda en España. No solo es imprescindible disponer de este documento, además, en ciertas condiciones deberá ser renovada, a continuación, analizamos todos los aspectos que influyen en el proceso para renovar la cédula de habitabilidad. Seguir leyendo →
El porcentaje de subida del IPC en 2024 tiene una influencia directa en el precio y la actualización de los alquileres, a continuación te damos todas las claves para que puedas aplicar este índice al precio de tus alquileres. Seguir leyendo →
Una cuestión común previa al alquiler es cómo demostrar que una propiedad es tuya, existen varias posibilidades, en cualquier caso, el objetivo es disponer de pruebas legales que demuestren, sin ninguna duda, que el inmueble pertenece a los propietarios. Seguir leyendo →