Plusvalía en Valencia

Cuál es la plusvalía en Valencia por vender una vivienda

El concepto de plusvalía ha estado muy presente últimamente, debido a los cambios introducidos en la Ley durante el año 2021. El cálculo de la plusvalía es muy importante si lo que quieres es vender un inmueble, debido a que va a gravar las ganancias que hemos obtenido, la nueva norma permite adaptar este cálculo al interés del particular.  Seguir leyendo


Fianza en incasol

¿Cómo ingreso la fianza en Incasol? Alquiler de pisos en Cataluña

La mayoría de Comunidades Autónomas disponen de organismos públicos orientados a la gestión y evaluación de alquileres. El principal cometido de estas instituciones es actuar como intermediarias, entre la propiedad y las personas que alquilan viviendas como inquilinos, en el caso de Cataluña, es el Institut Català del Sòl el encargado de gestionar todas las competencias urbanísticas, incluyendo el depósito de fianzas entre particulares. Seguir leyendo


Depósito de la fianza en IVIMA

¿Cómo realizo el depósito de la fianza en IVIMA?

El depósito de la fianza en IVIMA es un trámite obligatorio para propietarios que disponen de un inmueble alquilado en la Comunidad de Madrid. El ingreso de la fianza debe seguir un procedimiento sencillo, pero que en muchos casos, puede plantear problemas si no se conoce al detalle. A continuación, analizamos cómo debe realizarse el depósito de la fianza en IVIMA en base a la legislación vigente. Seguir leyendo


Derecho de tanteo y retracto en el alquiler

Derecho de tanteo y retracto en la negociación de un alquiler

El derecho de tanteo y retracto en el alquiler favorece a los inquilinos, en casos en los que la vivienda se pone a la venta. Esta posibilidad suele ser ventajosa para ambas partes en la mayoría de los casos, debido a que los inquilinos pueden adquirir un inmueble en propiedad en condiciones ventajosas, mientras los propietarios pueden solventar la venta de la vivienda reduciendo las gestiones.  Seguir leyendo


Modelo de preaviso para fin de contrato de alquiler

El modelo de preaviso para fin de contrato de alquiler

Un contrato de alquiler tiene un plazo de finalización, sin embargo, existen casos en los que el contrato se puede extinguir previamente. El modelo de preaviso para fin de contrato de alquiler es un documento legal, que permite que una de las partes solicite la finalización del contrato. Siempre que las condiciones se atengan a lo establecido legalmente, es posible llegar a un acuerdo. Seguir leyendo


Quiero alquilar mi piso

Quiero alquilar mi piso, ¿cómo lo hago?

Hay personas que disponen de un inmueble vacío y se plantean alquilarlo, sin embargo, existen cuestiones de gestión previas que hacen que muchas personas se pregunten: quiero alquilar mi piso, ¿cómo puedo hacerlo?  Seguir leyendo



Alquilar sin inmobiliaria

¿Puedo alquilar sin inmobiliaria mi piso?

Alquilar sin inmobiliaria supone un ahorro, pero también un riesgo, además, los servicios que realiza la inmobiliaria van a recaer sobre las personas propietarias de la vivienda, a no ser que opten por contratar un servicio inmobiliario alternativo como Zazume Seguir leyendo



Alquiler de pisos sin intermediarios

Alquiler de pisos, ¿sin intermediarios o con inmobiliaria?

El alquiler de pisos sin intermediarios puede ahorrar costes de gestión, sin embargo, las inmobiliarias prestan una serie de servicios muy útiles a la hora de alquilar una vivienda. El servicio inmobiliario de Zazume supone una alternativa a estas dos opciones, debido a que nuestro asesoramiento se mantiene tras la firma del contrato.  Seguir leyendo