Disponer de una propiedad en alquiler conlleva una serie de responsabilidades fiscales, debido a que esta actividad económica implica el pago de impuestos, sin embargo, los gastos deducibles del alquiler permiten reducir este tipo de obligaciones. Seguir leyendo →
El IDUFIR es un código numérico que se utiliza en el Registro de la Propiedad. Es importante que los documentos de una propiedad reflejen el código IDUFIR, debido a que mediante esta referencia podemos localizar una propiedad en España. Seguir leyendo →
El límite del alquiler en 2023 estará de nuevo desligado de la inflación, por tanto es importante conocer la regulación actual establecida por el Gobierno, para actualizar los precios de los alquileres en España. Seguir leyendo →
Todos los aspectos relacionados con el pago de un alquiler están regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Esta ley establece el marco legal para personas que residen en una vivienda de alquiler y personas que alquilan su propiedad. A pesar de que la LAU se refiere a todos los posibles casos que se pueden presentar durante el período de vigencia de un alquiler, permite que las partes implicadas (arrendatarios y arrendadores), puedan llegar a acuerdos siempre que estén de acuerdo y se refleje en el contrato. Seguir leyendo →
Uno de los mayores riesgos relacionados con el alquiler de una vivienda es la posibilidad de que los inquilinos incurran en impagos. Alquilar una vivienda en propiedad supone un riesgo, que podemos minimizar si contamos con los servicios adecuados. La renta garantizada es un servicio que permite asegurar el cobro de una renta inmobiliaria mes a mes, independientemente de impagos, retrasos y otras causas que impliquen la cesión en la renta. Seguir leyendo →
El concepto de subarriendo no es muy común, sin embargo, puede darse en determinadas circunstancias y por tanto, está regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos. Para subarrendar una vivienda en España es necesario hacerlo en base a lo que marca la legalidad vigente, teniendo además en cuenta los intereses de las distintas partes implicadas. Seguir leyendo →
La diferencia entre arrendador y arrendatario determina la relación entre ambas partes en un contrato de alquiler. Cuando alquilamos una vivienda es fundamental conocer los derechos y las obligaciones de cada parte, a continuación, vamos a analizar cuál es la diferencia entre arrendador y arrendatario, así como lo que la legalidad vigente determina en cada caso. Seguir leyendo →
Encontrar oportunidades inmobiliarias con una alta rentabilidad no suele ser fácil, sin embargo, los pisos embargados de bancos suelen ser una opción adecuada para personas que buscan invertir en un inmueble, evitando los precios actuales del mercado. Seguir leyendo →
El catastro es un registro público que permite consultar datos relativos a inmuebles. Desde hace varios años, el catastro virtual permite que cualquier persona pueda acceder al contenido del catastro, sin necesidad de hacerlo físicamente. Seguir leyendo →
La propiedad de una vivienda conlleva una serie de responsabilidades, entre las que se incluye el abono de impuestos. Determinar qué es el IBI de una casa, cómo se calcula y quién debe pagarlo es importante de cara a la gestión de un inmueble, a continuación, analizamos todos los aspectos relativos al Impuesto de Bienes Inmuebles. Seguir leyendo →