La posibilidad de alquilar un piso vacío en Madrid puede ser muy rentable para propietarias y propietarios, siempre que el alquiler se adecúe a sus intereses y se elija a los inquilinos adecuados. En Zazume te ofrecemos un servicio de gestión del alquiler, que incluye desde la búsqueda de inquilinos solventes, hasta la posibilidad de recibir una compensación económica en caso de impago. Seguir leyendo →
La probable recuperación del límite al alquiler en Cataluña el próximo febrero de 2024 ha provocado que propietarias y propietarios deban aplicar las disposiciones de la Ley de Vivienda, que incluye topes al alquiler. Seguir leyendo →
Ser propietario de un inmueble supone una responsabilidad, el hecho de poner en alquiler una vivienda supone aún más obligaciones. Es importante conocer el marco legal que afecta al alquiler en España, pero también es fundamental tener en cuenta las ventajas fiscales a las que tenemos derecho. Los gastos deducibles por hipoteca suponen una oportunidad para reducir los gastos de inversión, sin embargo, es importante conocer tanto su cuantía, como las circunstancias que permiten aplicar estas deducciones. Seguir leyendo →
El concepto de inquiocupas está cada vez más presente. Son ya muchos los casos de inquilinos que alquilan una vivienda y acaban convirtiéndose en ocupas, en Zazume no solo te ofrecemos una solución legal en estos casos, disponemos de un plan integral que incluye tanto asesoría legal como la posibilidad de percibir una renta en caso de impagos. Seguir leyendo →
La posibilidad de alquilar un chalet es una oportunidad para muchos inquilinos, en el caso de propietarios y propietarias, es importante tener en cuenta algunas particularidades que afectan a este tipo de alquileres. Seguir leyendo →
El certificado energético es un aspecto importante al valorar una vivienda para su alquiler. Este informe incluye información energética de todo tipo, que se resume en una escala de certificación energética, en este caso vamos a evaluar esta escala y su impacto en la eficiencia de una casa. Seguir leyendo →
Cuando un propietario o propietaria alquila una propiedad, generalmente espera obtener unas ganancias que se adecúen a la rentabilidad de la vivienda. Establecer un precio máximo de un alquiler no es fácil, debido a que la valoración previa incluye múltiples variables, en Zazume te ofrecemos un servicio específico para calcular el precio de tu alquiler, teniendo en cuenta tanto el valor de tu inmueble como los precios del mercado próximo. Seguir leyendo →
Las cuotas extraordinarias de mantenimiento pueden ser un imprevisto para propietarios y propietarias. Es importante saber las causas en las que se pueden establecer cuotas extraordinarias y las alternativas de las que dispones. Seguir leyendo →
La entrega de llaves a los inquilinos supone la confirmación tácita del alquiler. El documento de entrega de llaves es una confirmación legal referida tanto a la propia entrega de las llaves de la vivienda, como a la finalización de los trámites previos al alquiler. Seguir leyendo →
Una nota simple es un documento oficial referido a una propiedad concreta. Para gestiones relacionadas con la venta o el alquiler de una vivienda es imprescindible, por eso es importante conocer su contenido y su uso. Seguir leyendo →