El incumplimiento de un contrato de alquiler tiene consecuencias para todas las partes incluidas en el contrato, es importante establecer las condiciones adecuadas, y una vez formado el contrato, cumplir lo establecido. Seguir leyendo →
Una de las principales preocupaciones para propietarias y propietarios es la posibilidad de resolver el contrato antes de plazo, si los inquilinos así lo deciden. ¿Qué pasa si el inquilino se va antes de tiempo?, en este caso es importante saber qué dictamina la Ley actual y qué derechos tienen propietarias y propietarios. Seguir leyendo →
El contrato confirma el proceso de alquiler entre particulares, estableciendo las condiciones en las que se alquila el inmueble, sin embargo, antes de firmarlo es importante saber quién paga el contrato de alquiler y qué implicaciones tiene. Seguir leyendo →
Un contrato de intermediación inmobiliaria es un acuerdo legal, que puede ser favorable a los intereses de propietarios y propietarias en algunos casos, pero también puede implicar riesgos si no se lleva a cabo de manera conveniente. Seguir leyendo →
¿Existen requisitos para alquilar un piso como propietario?, sí, actualmente existen una serie de condiciones que propietarias y propietarios deben considerar, para que el contrato y las condiciones se adecúen a los dispuesto por la Ley vigente. Seguir leyendo →
Los inquiokupas pueden suponer un problema tanto económico como legal para propietarias y propietarios. Actualmente, existen varias soluciones ante estos casos, aunque no en todas las circunstancias es posible acogerse a alternativas que incluyan desalojos o desahucios. Seguir leyendo →
La indemnización por venta de piso en alquiler supone la posibilidad de compensar a uno o varios inquilinos cuando se vende un inmueble, y el contrato de alquiler sigue vigente. Es importante tener en cuenta la legislación vigente en estos casos y las obligaciones que establece tanto para propietarios como para inquilinos. Seguir leyendo →
El escrito para notificar el desalojo al inquilino por necesidad de vivienda es una formalidad legal imprescindible para disponer de una propiedad alquilada. En este tipo de circunstancias es imprescindible seguir el procedimiento legal establecido, para que inquilinos, propietarios y propietarias puedan llegar a un acuerdo y en el caso de estos últimos, puedan recuperar el derecho sobre la vivienda. Seguir leyendo →
La referencia catastral es un código compuesto por letras y números, que identifica de manera particular una vivienda. Cada hogar dispone de una referencia catastral propia, que permite concretar su ubicación y sus características, a continuación, vamos a ver un ejemplo de referencia catastral y las implicaciones de este código. Seguir leyendo →
Reformar pisos pequeños para alquilar es una decisión rentable que cada vez ofrece más alternativas a inversores, especialmente en zonas tensionadas. Antes de afrontar un proyecto de este tipo, es importante conocer en profundidad las características del inmueble, las posibilidades que ofrece la reforma y la rentabilidad que puede repercutir este tipo de reforma. Seguir leyendo →