La referencia catastral es un código compuesto por letras y números, que identifica de manera particular una vivienda. Cada hogar dispone de una referencia catastral propia, que permite concretar su ubicación y sus características, a continuación, vamos a ver un ejemplo de referencia catastral y las implicaciones de este código. Seguir leyendo →
Reformar pisos pequeños para alquilar es una decisión rentable que cada vez ofrece más alternativas a inversores, especialmente en zonas tensionadas. Antes de afrontar un proyecto de este tipo, es importante conocer en profundidad las características del inmueble, las posibilidades que ofrece la reforma y la rentabilidad que puede repercutir este tipo de reforma. Seguir leyendo →
La vivienda asequible incentivada (VAI) es un recurso introducido en la nueva Ley de Vivienda que trata de aumentar la oferta disponible, especialmente en zonas tensionadas. Además de aumentar la oferta, también tiene como objetivo reforzar el acceso a la vivienda de personas con menos recursos. Seguir leyendo →
Las viviendas públicas también han sido incluidas entre las novedades de la nueva Ley de Vivienda, el principal cambio se refiere a la duración de la denominación de VPO, a continuación, analizamos las consecuencias de esta norma. Seguir leyendo →
Una deuda de agua del anterior propietario es una circunstancia común. En ocasiones puede ser una deuda acumulada, o puede tratarse del impago de la última factura, en cualquier caso, es importante saber de quién es la responsabilidad y qué derechos tiene el nuevo comprador del inmueble. Seguir leyendo →
Una de las ventajas de la nueva Ley de Vivienda son los descuentos fiscales incluidos en la nueva norma. Los beneficios fiscales para propietarios aumentan tanto en términos generales, como en circunstancias puntuales que, a partir de ahora, serán bonificadas. Seguir leyendo →
El nuevo recargo del IBI para viviendas vacías es una de las novedades incluidas en la Ley de Vivienda de 2023. Es importante comprender qué significa este nuevo impuesto y los casos en los que se aplica, porque el incremento del IBI no afecta a todas las viviendas vacías en España. Seguir leyendo →
Una de las novedades de la Ley de Viviendas de 2023 es la prohibición de aumentar el precio del alquiler mediante la inclusión de gastos extras. Esta práctica, legal hasta ahora, permitía establecer un precio mensual adaptado al IPC, cuya cuantía podía aumentar mediante gastos no contemplados en la mensualidad. Seguir leyendo →
La Ley de Vivienda ha introducido varios cambios que afectan a la relación entre propietarios o propietarias e inquilinos o inquilinas, uno de los más importantes tiene que ver con los acuerdos entre las partes. Seguir leyendo →
Una de las variaciones más importantes de la nueva Ley de Vivienda son las medidas de protección ante los desahucios, orientadas a proteger a personas y familias vulnerables y solucionar ciertos aspectos relacionados con impagos. A continuación, evaluamos los principales cambios introducidos por la nueva Ley en relación con los desahucios. Seguir leyendo →