Cataluña ha dado un paso histórico en la política de vivienda al aprobar la regulación del alquiler de temporada y de habitaciones en Cataluña, una medida que responde a la creciente necesidad de frenar el uso de estas modalidades como vía para eludir los topes de rentas y proteger tanto a inquilinos como al mercado de alquiler residencial habitual. Seguir leyendo →
A partir del 3 de abril de 2025, entra en vigor una reforma clave de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) que da más poder a las comunidades de propietarios para decidir si se permiten pisos turísticos en sus edificios. Gracias a estos cambios, ya no basta con que los estatutos no prohíban el uso vacacional: se requiere un acuerdo expreso con una mayoría cualificada. Esta modificación supone un giro en la regulación del alquiler turístico, reforzando la capacidad de las comunidades para preservar la convivencia y proteger el uso residencial de los edificios. Seguir leyendo →
El Ayuntamiento de Barcelona ha expuesto su intención de eliminar el alquiler turístico en la Ciudad Condal, retirando progresivamente las licencias concedidas hasta reducirlas a cero. Esta decisión tendrá consecuencias para el mercado del alquiler en Barcelona, que analizamos a continuación. Seguir leyendo →