Descubre la actualidad inmobiliaria y los mejores consejos para alquilar seguro

El pasado 26 de febrero de 2026, el Congreso de los Diputados dio el fin de la moratoria antidesahucios en España, dejando sin efectos esta medida que había estado vigente desde la pandemia y que suspendía los desahucios por impago para familias vulnerables sin alternativa habitacional. Esta decisión abre un escenario de incertidumbre en el […]

La reforma del escudo social y las medidas antidesahucios aprobada en febrero de 2026 introduce cambios relevantes tanto para propietarios como inquilinos. En este artículo te explicamos de forma clara y verificada qué ha cambiado, cómo afectará al mercado de alquiler y qué implica para pequeños caseros y hogares vulnerables. ¿Qué es el Escudo Social […]

En los últimos años, muchos propietarios se han encontrado con una situación que genera más dudas que respuestas: que su arrendatario sea considerado inquilino vulnerable. Este término, cada vez más presente en noticias y normativa de vivienda, puede influir en procesos de impago, reclamaciones judiciales e incluso en la recuperación de la vivienda. Para quien […]

Lidiar con un inquilino que deja de pagar el alquiler es una de las situaciones más estresantes para cualquier propietario. Además del tiempo que puede durar el proceso, también hay que tener en cuenta los gastos asociados al desahucio. En este artículo te explicamos cuánto cuesta desahuciar a un inquilino por impago, qué factores influyen […]

En España, la ocupación ilegal de viviendas es un problema que genera preocupación tanto en propietarios y propietarias particulares como en entidades que gestionan inmuebles. Si bien existen mecanismos legales para recuperar la posesión de una vivienda ocupada, el proceso puede ser complejo y requiere seguir una serie de pasos de manera ordenada. Entender cómo […]

La ocupación ilegal de viviendas es un tema de debate en España que ha generado gran interés público y preocupación, tanto por parte de propietarios y propietarias como de instituciones. Este fenómeno, conocido como «okupación», involucra la toma de inmuebles de manera ilegal, y ha estado en aumento en algunos territorios del país. En este […]

La okupación ilegal de pisos es una preocupación creciente para los propietarios de inmuebles en alquiler. Aunque la mayoría de los inquilinos cumplen con sus obligaciones, siempre existe un riesgo latente de que una situación se salga de control y termine en okupación, identificar las señales de riesgo a tiempo puede ayudar a los propietarios […]

En los últimos años, el fenómeno de la okupación ha generado un intenso debate en España. El término «okupa» se refiere a aquellas personas que entran a vivir en inmuebles deshabitados sin el consentimiento del propietario, mientras que «inquiokupa» hace referencia a aquellos inquilinos que, habiendo firmado un contrato de alquiler, dejan de pagar la […]

Allanamiento y okupación son dos conceptos lamentablemente ligados al alquiler. En nuestro blog de alquiler hemos analizado en varias ocasiones las consecuencias de las inquiokupaciones y las soluciones legales, en este caso vamos a evaluar las diferencias entre allanamiento y okupación y sus implicaciones legales en España.  Qué es el allanamiento El allanamiento se refiere […]

La ocupación durante el alquiler sigue siendo uno de los problemas más complejos a los que se enfrentan propietarios y propietarias. En Zazume te ofrecemos un plan integral frente a la ocupación durante el alquiler, con un equipo legal siempre dispuesto a ayudarte. En qué momento un inquilino se convierte en un inquiokupa Un inquilino […]

Activar un proceso de desahucio puede tener distintos motivos, en España, la legalidad vigente establece ciertos criterios para formalizar un desahucio, pero el proceso puede ser complejo. A continuación, vamos a analizar las causas de desahucio más comunes y sus posibles soluciones.  Causas de desahucio contempladas por la legalidad vigente En España, las causas de […]

El concepto de inquiocupas está cada vez más presente. Son ya muchos los casos de inquilinos que alquilan una vivienda y acaban convirtiéndose en ocupas, en Zazume no solo te ofrecemos una solución legal en estos casos, disponemos de un plan integral que incluye tanto asesoría legal como la posibilidad de percibir una renta en […]

Los inquiokupas pueden suponer un problema tanto económico como legal para propietarias y propietarios. Actualmente, existen varias soluciones ante estos casos, aunque no en todas las circunstancias es posible acogerse a alternativas que incluyan desalojos o desahucios.  Qué son los inquiokupas Los «inquiokupas» son personas que ocupan ilegalmente viviendas o propiedades sin el consentimiento o […]

Una de las variaciones más importantes de la nueva Ley de Vivienda son las medidas de protección ante los desahucios, orientadas a proteger a personas y familias vulnerables y solucionar ciertos aspectos relacionados con impagos. A continuación, evaluamos los principales cambios introducidos por la nueva Ley en relación con los desahucios.  Establecimiento de una hora […]

Un piso vacío puede suponer un problema si no se gestiona adecuadamente. Son muchas las razones por las que una vivienda puede no estar ocupada, pero en cualquier caso, es importante llevar a cabo una correcta gestión. A continuación vamos a analizar qué se considera un piso vacío, las implicaciones y riesgos que tiene esta […]

Los inquilinos que no pagan y no se quieren ir del inmueble suponen un problema. En España existe un marco legal que protege a propietarios y propietarias ante estas situaciones, sin embargo, hay que tener en cuenta que en general, la Ley actual da prioridad a las personas que residen en la vivienda, aunque existan […]

La herramienta legal que permite el desahucio express es muy útil para miles de propietarios de nuestro país. La posibilidad de solicitar un desahucio inmediato evita las esperas legales, además evitan que propietarios y propietarias pierdan dinero mientras se resuelve el proceso. Sin embargo, para confirmar la ejecución de un un desahucio exprés es necesario […]

La legislación inmobiliaria española permite finalizar un contrato de alquiler mediante diferentes mecanismos legales, sin embargo, en el caso de las propiedades de renta antigua el proceso es más complejo. ¿Cómo echar a un inquilino de renta antigua?, analizamos las alternativas legales y las soluciones que tienen propietarios y propietarias actualmente.  Qué es una renta […]

Los registros de morosidad en España son un recurso muy eficaz para evaluar la capacidad financiera de particulares y empresas, sin embargo, consultar un fichero específico de inquilinos es complejo por varias razones. Un fichero de inquilinos morosos permite identificar a personas que han incurrido en faltas de pagos relacionados con el alquiler, sin embargo, […]

Un burofax supone una notificación de carácter legal, que podemos utilizar en casos relacionados con los impagos de alquileres. Mediante un burofax por impago de alquiler vamos a contactar con los inquilinos, confirmando además legalmente que estos han sido avisados, sin embargo, no siempre es necesario recurrir a un burofax. Vamos a analizar en qué […]