El certificado energético 2030 marcará un antes y un después en el mercado inmobiliario. A partir de esa fecha, solo las viviendas que cumplan unos mínimos de eficiencia energética podrán venderse o alquilarse legalmente en España. Si eres propietario y quieres mantener tu inmueble competitivo y libre de problemas legales, es clave que conozcas desde ahora qué exige la normativa y cómo prepararte. Seguir leyendo →
Decidir si amueblar una vivienda de alquiler o no es una de las decisiones más importantes que debe tomar una persona propietaria. Afecta no solo al perfil de inquilino que atraerás, sino también a la rentabilidad del inmueble. En este artículo analizamos los pros, contras y el posible retorno de inversión de alquilar una vivienda amueblada. Seguir leyendo →
Cuando se trata de alquilar una vivienda, muchos propietarios piensan que hacer reformas mejorará la rentabilidad del piso y atraerá a mejores inquilinos, sin embargo, no todas las reformas son una inversión inteligente. Algunas pueden suponer un gasto elevado sin traducirse en una mayor rentabilidad o rapidez en la ocupación del inmueble. Seguir leyendo →
Cuando un propietario o propietaria tiene un piso sin alquilar, es fundamental realizar un mantenimiento adecuado para asegurar que la propiedad conserve su valor en el mercado. El hecho de que no esté ocupado no significa que el piso deba ser abandonado, ya que el descuido puede tener consecuencias graves a largo plazo. En este post te contamos las claves para mantener tu inversión en buen estado. Seguir leyendo →
Encontrar proveedores y profesionales fiables para realizar arreglos en propiedades de alquiler puede ser complejo. La calidad de estos servicios es crucial, ya que impacta directamente en la satisfacción de los inquilinos y el mantenimiento del valor de la propiedad, con Zazume dispones de una plataforma que te permite contactar con los mejores profesionales de tu localidad. Seguir leyendo →
La accesibilidad en viviendas de alquiler es una necesidad primordial para muchos inquilinos con discapacidades o necesidades especiales. Adaptar un piso para que sea accesible y cómodo puede abrir el mercado de alquiler a un público más amplio y proporcionar un entorno de vida inclusivo y respetuoso. Seguir leyendo →
Las zonas comunes en un edificio también son importantes en las condiciones de un alquiler. Es fundamental determinar su uso y las reclamaciones que pueden hacer los inquilinos, a continuación, analizamos todos los criterios que influyen en esta zona de la comunidad. Seguir leyendo →
El certificado energético es un aspecto importante al valorar una vivienda para su alquiler. Este informe incluye información energética de todo tipo, que se resume en una escala de certificación energética, en este caso vamos a evaluar esta escala y su impacto en la eficiencia de una casa. Seguir leyendo →
Un inventario en una casa de alquiler es una solución para propietarios. El objetivo es proteger los bienes que un propietario o propietaria pueda tener en una vivienda alquilada, ya se trate de muebles o de otro tipo de bienes. Seguir leyendo →
El ascensor en una comunidad de propietarios puede suponer una oportunidad para revalorizar un piso de alquiler, o puede ser un problema. A continuación, vamos a analizar todas las implicaciones de los ascensores en comunidades de vecinos. Seguir leyendo →
Las obras de conservación y mantenimiento suelen ser necesarias en todo tipo de viviendas, sin embargo, en el caso de existir un contrato de alquiler en vigor es necesario tener en cuenta varias consideraciones, para evitar molestias a los inquilinos. Seguir leyendo →
La decisión entre alquilar una casa amueblada o alquilar una casa sin muebles depende de cada circunstancia. No existe la decisión correcta para todas las situaciones, tanto las personas que van a habitar la vivienda como propietarios y propietarias, deben llegar a un acuerdo, referido a los muebles y el menaje de la vivienda, en base a las necesidades de ambas partes. Seguir leyendo →