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Propietario o inquilino usando el software de gestión de alquileres Zazume en su ordenador desde casa

Encuentra al inquilino perfecto antes de las visitas

No pierdas más tiempo filtrando candidatos y recibe solo visitas de inquilinos cualificados que se ajusten a tus preferencias.

Excelente

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Ahorra tiempo recibiendo sólo visitas de inquilinos cualificados que se ajusten a tus preferencias

Uno de los principales problemas como propietario es la búsqueda de un buen inquilino que además de ajustarse a tus preferencias sea solvente. A menudo encontrar inquilinos cualificados y de confianza puede llevarnos más tiempo del que desearíamos. Por eso hemos añadido una nueva herramienta de cualificación de inquilinos que filtra automáticamente aquellos candidatos que no se ajustan a tus preferencias o que no cuentan con solvencia económica para alquilar tu vivienda.

Solicitante cualificado

Noelia Pérez

Noelia Pérez, 43 años

Solvente

Vive sola, sin mascotas

Solicitante cualificado

Juan Chacón

Juan Chacón, 29 años

Solvente

Vive con su mascota Dana

Solicitante cualificado

Javier Martin

Javier Martin, 44 años

Solvente

Vive en pareja, con su hija Andrea

Solicitante cualificado

Andrea Pérez

Andrea Pérez, 31 años

Solvente

Vive en pareja, sin mascotas

¿Cómo encuentro inquilinos cualificados?

1

Cuéntanos tus preferencias de inquilinos

Completa el formulario que tienes arriba para poder hablar contigo

2

Publica tu vivienda en un par de clics

Nuestro equipo experto optimizará tu anuncio en los mejores portales

3

Recibe inquilinos previamente cualificados

En menos de 11 días tendrás a tu inquilino ideal

¿Qué información tendrás del inquilino cualificado?

Datos de contacto del inquilino

Puede parecer básico pero muchas de las solicitudes no incluyen datos de contacto veraces.

Perfil y relación de las personas inquilinas

¿Quién va a alquilar tu vivienda? Es una familia con hijos, sin ellos, una pareja, un grupo de amigos...

Situación laboral e ingresos mensuales

Si se trata de trabajadores por cuenta ajena, autónomos, estudiantes, pensionistas... y sobretodo cuánto ingresan mensualmente.

Solvencia económica

Además de los ingresos mensuales es importante saber si serán suficientes para pagar el alquiler mensual, evitando así impagos y sustos innecesarios.

Si tiene mascotas o no

No todos los pisos son aptos para mascotas, y para los que sí lo son hay que tener en cuenta que tipo. No es lo mismo una tortuga que un mastín.

Buenas referencias de otros propietarios

Aunque no es una práctica muy extendida, algunos inquilinos cuentan con cartas de recomendación.

Ahorra tiempo con nuestra nueva herramienta de cualificación automática de inquilinos

¿Tienes un piso publicado en idealista, fotocasa u otro portal inmobiliario?

¡No te preocupes! Si ya tienes tu piso publicado en idealista, fotocasa o cualquier otro portal inmobiliario, mándanos la URL del anuncio y nosotros nos encargamos de enviarte solo aquellos inquilinos cualificados que, además de ser solventes, se ajusten a tus preferencias. ¿Y lo mejor? Está incluido en nuestro servicio de búsqueda de inquilinos. 😉

El equipo de Zazume trabajando en nuestro software de gestión del alquiler

Evita alquilar a inquilinos de mala calidad que no pagan o no cuidan tu vivienda

Es difícil saber si un inquilino es digno de confianza a simple vista, por eso es necesario realizar una cualificación exhaustiva de cada solicitud. Un buen inquilino no es solo aquel que paga el alquiler puntualmente cada mes, hay que tener en cuenta una serie de requisitos para asegurarnos que mientras dure el contrato, todo va bien.

Evita alquilar a inquilinos de mala calidad que no pagan o no cuidan tu vivienda
Paga el alquiler puntualmente cada mes
Cuenta con solvencia económica
Se ajusta a tus preferencias de inquilino/a
No aparece como moroso
Cumple los términos del contrato de arrendamiento

Últimos artículos sobre cualificación de inquilinos

Requisitos que debe tener un buen inquilino

Requisitos que debe tener un buen inquilino

Como propietario seguramente te hayas preguntado cómo encontrar un buen inquilino. En este artículo te damos las pautas para conseguirlo, pero antes de saber cómo queremos explicarte qué es un buen inquilino.

Como encontrar buenos inquilinos

Como encontrar buenos inquilinos

¿Quieres alquilar tu vivienda pero no sabes cómo encontrar a la persona adecuada? ¿Temes las consecuencias de tener un mal inquilino? Si has decidido alquilar tu vivienda seguramente tengas muchas preguntas, dudas e incertidumbre sobre cómo encontrar un buen inquilino y así evitar impagos, problemas de convivencia con los vecinos o destrozos en el inmueble.

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¿Dudas sobre la cualificación de inquilinos?

¿Cuál es la ventaja de alquilar mi piso con Zazume?

Las principales ventajas de alquilar tu piso con Zazume son: · Alquiler garantizado - Para aquellos propietarios/as que quieren despreocuparse de impagos ofrecemos distintos servicios para garantizar tu alquiler y que cobres el 10 de cada mes, pase lo que pase. · Facilitamos la toma de decisiones - Nuestros propietarios se sienten mas seguros al alquilar con Zazume ya que además de estar cubiertos ante impagos, cuentan con un equipo de asesores expertos para ayudarte durante todo el proceso de alquiler. · Control y transparencia - Nuestro fuerte es la tecnología por lo que te ofrecemos una plataforma desde donde tendrás visibilidad de todo lo que ocurre en tu vivienda además de tener el control sobre tu alquiler. Todo a tiempo real. · Reducción del riesgo - Alquilando con Zazume mitigamos el riesgo de impagos y protegemos tus intereses económicos verificando la solvencia de cada uno de los inquilinos y avalistas de tu vivienda, además de ajustarnos a tus preferencias. Equipo de expertos a tu disposición - contamos con un equipo de expertos inmobiliarios disponibles para asesorarte y ayudarte a rentabilizar al máximo tu alquiler. No dudes en contactarnos. · Todo al mejor precio que encontrarás en el mercado.

¿Quién redacta el contrato de alquiler y cómo se firma?

Alquilando tu piso con Zazume, no tendrás que preocuparte por el contrato. En Zazume contamos con un contrato de arrendamiento redactado por nuestros expertos inmobiliarios que vamos actualizando continuamente según salen nuevas leyes y regulaciones. A partir de esta plantilla podemos ajustar y añadir tus preferencias. La firma del contrato es 100% digital, para que no tengas que moverte de casa y además es una firma legalmente vinculante y con total trazabilidad, con certificación eIDAS. Para ello te proporcionamos un certificado electrónico con cada documento firmado y completado que verifica la legitimidad del mismo. Además nuestra firma digital incluye estrictos niveles de seguridad en el acceso y en el cifrado de los datos, con certificación SOC2 Type II y cumple con las normativas GDPR e HIPAA.

¿Quién se encarga de las solicitudes y las visitas?

Si decides alquilar tu piso con Zazume, será nuestro equipo quien se encargue de gestionar todas las solicitudes que lleguen y de informarte cuando sea necesario de los avances del alquiler de tu propiedad. En cuanto a las visitas, en Zazume contamos con agentes repartidos por todo el territorio nacional por lo que si te interesa puedes escoger si quieres que las visitas las realicemos nosotros o si por el contrario prefieres hacerlas tú mismo, como prefieras.

¿Cómo alquilar mi piso en Zazume?

Lo primero que necesitamos es que completes el formulario con los datos de tu vivienda. Nuestro equipo comprobará que todo está correcto y si lo has solicitado, mandaremos un/a fotógrafo/a profesional para realizar las fotos de tu piso. Una vez tengamos toda la información publicaremos tu piso en los mejores portales y trabajaremos en que obtenga el mejor posicionamiento. Tú sólo tienes que sentarte a esperar que llegue el inquilino perfecto.

¿Cómo verifico que los inquilinos que me dais son solventes?

En primer lugar a través de la plataforma de Zazume tendrás visibilidad de toda la información de los inquilinos que opten a alquilar tu piso así como su documentación (nóminas, contrato de trabajo...). Lo mismo de los avalistas que se añadan de ser necesario. El tener visibilidad de toda esta información a tiempo real te permite ver si reúnen los requisitos de solvencia o no. Por otro lado contamos con un sistema de verificación con el que sabremos si esa persona está incluido en alguna base de datos de morosos además de calcular si con el precio del alquiler y la información laboral y económica que nos ha brindado, es una persona apta o no para alquilar tu vivienda.

Inquilinos buscando pisos de alquiler baratos en Zazume a través de su ordenador

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