Qué coberturas debe tener el mejor seguro de impago del alquiler
El mejor seguro de impago del alquiler es el que te ofrece el servicio más completo al mejor precio. Sin embargo, las compañías aseguradoras se centran exclusivamente en compensaciones por impago, que en muchos casos son además insuficientes.
En Zazume hemos creado un servicio inmobiliario para propietarias y propietarios que va más allá de los servicios básicos tradicionales de las aseguradoras. Nos hemos convertido en una referencia debido a nuestro servicio de gestión integral de alquileres, que además, incluye compensaciones económicas en casos de impago.
La compensación por impago de alquileres
Un servicio de compensación por impago de alquiler funciona como un seguro que protege a los propietarios y propietarias de inmuebles frente a los riesgos de impago por parte de los inquilinos. Este servicio suele ofrecerse a través de compañías aseguradoras especializadas.
Cuando un propietario contrata este servicio, paga una prima periódica a la aseguradora, a cambio, la compañía se compromete a compensar al propietario por los ingresos perdidos en caso de que el inquilino deje de pagar el alquiler. Generalmente, este tipo de seguros también cubre los gastos legales asociados con el proceso de desalojo.
Para acceder a la compensación, el propietario debe notificar a la aseguradora tan pronto como se produzca el impago. La compañía entonces verificará la situación y, si se cumplen las condiciones estipuladas en la póliza, procederá a indemnizar al propietario.
Es importante destacar que estos servicios suelen tener un periodo de carencia y límites en la cantidad máxima a indemnizar. Además, la contratación de este seguro puede estar sujeta a la evaluación del riesgo del inquilino, lo cual podría incluir la revisión de su historial crediticio y antecedentes de alquiler.
Un servicio de compensación por impago de alquiler actúa como un respaldo financiero para los propietarios, minimizando los riesgos asociados a la inversión inmobiliaria y proporcionando mayor seguridad y estabilidad económica.
Asesoramiento legal en caso de impago o desahucio para propietarios y propietarias
El asesoramiento legal en casos de impago o desahucio por parte de agencias inmobiliarias es fundamental para proteger los derechos de propietarios y propietarias. Cuando un inquilino no paga el alquiler o se enfrenta a un proceso de desahucio, una agencia especializada puede ofrecer asesoría jurídica para gestionar la situación adecuadamente.
Para propietarias y propietarios, un abogado especializado en derecho inmobiliario puede ayudar a reclamar los pagos adeudados y, si es necesario, iniciar un proceso de desahucio. Este profesional orientará al propietario sobre los pasos a seguir, asegurándose de que se cumplan todos los requisitos legales para proteger sus derechos.
El asesoramiento legal en casos de impago o desahucio es esencial para solventar la complejidad de estas situaciones, proteger los derechos de las partes involucradas y buscar una resolución justa y equitativa del conflicto.
Zazume te da más que el mejor seguro de impago del alquiler
En Zazume no solo te garantizamos la compensación de los impagos de tus inquilinos, además, te ofrecemos los siguientes servicios.
- Búsqueda de inquilinos: Este servicio facilita a los propietarios encontrar inquilinos fiables para sus propiedades. Incluye la promoción del inmueble en diversos canales, la selección y evaluación de posibles inquilinos y la coordinación de visitas. Se busca asegurar un perfil adecuado que garantice el cumplimiento del contrato.
- Gestión integral del alquiler: Ofrece a los propietarios una solución completa para administrar sus propiedades alquiladas. Abarca desde la firma del contrato, pasando por la gestión de incidencias o reparaciones necesarias, hasta el seguimiento de los pagos del alquiler. Se busca minimizar el esfuerzo del propietario y maximizar la rentabilidad de su inversión.
- Gestión de pagos: Este servicio se encarga de administrar todos los aspectos financieros relacionados con el alquiler. Incluye avisos, así como la gestión de recibos, facturas y cualquier otro gasto asociado a la propiedad.
- Calculadora de rentabilidad: Tiene en cuenta diversos factores como el precio del alquiler, gastos de gestión, impuestos y posibles períodos en los que la vivienda esté vacía. Nuestros especialistas te ayudan a calcular el mejor precio para el alquiler de tus propiedades y los beneficios potenciales.
- Asesoría legal: Apoyo jurídico a los propietarios y propietarias en todos los aspectos legales del alquiler. Incluye la redacción de contratos, asesoramiento en caso de impagos o conflictos con el inquilino, y representación legal si fuese necesario. Nuestro objetivo se basa en proteger tus derechos y cumplir con la legislación vigente.
Zazume, el mejor seguro de impago del alquiler
Si buscas un servicio de alquiler integral para propietarios y propietarias, en Zazume te ofrecemos mucho más que el mejor seguro de impago de alquiler. Con Zazume tienes a tu disposición al mejor equipo desde el primer momento, colaboramos contigo para localizar a los mejores inquilinos, además, solventamos todos los aspectos legales durante la forma del contrato y seguimos a tu lado durante el período de vigencia del alquiler. Y por supuesto, en caso de impago, nos hacemos cargo de compensarte económicamente.