La mayoría de Comunidades Autónomas disponen de organismos públicos orientados a la gestión y evaluación de alquileres. El principal cometido de estas instituciones es actuar como intermediarias, entre la propiedad y las personas que alquilan viviendas como inquilinos, en el caso de Cataluña, es el Institut Català del Sòl el encargado de gestionar todas las competencias urbanísticas, incluyendo el depósito de fianzas entre particulares. Seguir leyendo →
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24 de octubre de 2022
El derecho de tanteo y retracto en el alquiler favorece a los inquilinos, en casos en los que la vivienda se pone a la venta. Esta posibilidad suele ser ventajosa para ambas partes en la mayoría de los casos, debido a que los inquilinos pueden adquirir un inmueble en propiedad en condiciones ventajosas, mientras los propietarios pueden solventar la venta de la vivienda reduciendo las gestiones. Seguir leyendo →
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13 de octubre de 2022
Un contrato de alquiler tiene un plazo de finalización, sin embargo, existen casos en los que el contrato se puede extinguir previamente. El modelo de preaviso para fin de contrato de alquiler es un documento legal, que permite que una de las partes solicite la finalización del contrato. Siempre que las condiciones se atengan a lo establecido legalmente, es posible llegar a un acuerdo. Seguir leyendo →
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13 de octubre de 2022
¿Por cuánto puedo alquilar mi piso?, esta es una pregunta básica cuando nos planteamos obtener una renta de un inmueble que planeamos alquilar. Seguir leyendo →
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20 de septiembre de 2022
Las fotos de casas para alquilar son indispensables para contactar con posibles inquilinos de inmediato. Disponer de una galería de imágenes adecuada atrae la atención de las personas que visitan el portal inmobiliario en internet, en el caso contrario, una galería sin imágenes o con fotos poco optimizadas va a perder muchas visitas de inquilinos potenciales. Seguir leyendo →
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6 de septiembre de 2022
Zazume te permite elegir un servicio de gestión del alquiler de casa a tu medida, garantizando además el cobro de la renta en caso de impagos por parte de los inquilinos. Seguir leyendo →
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1 de agosto de 2022
La contratación de servicios profesionales relacionados con una agencia de alquiler de pisos es cada vez más habitual. La posibilidad de contar con la colaboración de gestores especializados en el alquiler supone tranquilidad para las personas que disponen de propiedades inmobiliarias, en Zazume hemos creado un servicio integral, que añade a los servicios básicos de una agencia de alquiler de pisos otras coberturas, entre las que se incluye el pago de mensualidades en caso de retrasos o impagos. Seguir leyendo →
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1 de agosto de 2022
Para un propietario es fundamental saber qué impuestos se pagan por alquilar una vivienda y cómo repercuten estos pagos fiscales. La ley tributaria actual en España puede resultar compleja, hemos creado una guía básica con la que podrás saber qué impuestos se pagan por alquilar una vivienda y cómo se declaran estos impuestos. Seguir leyendo →
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18 de julio de 2022
En entradas anteriores hemos analizado las deducciones autonómicas previstas para personas físicas que viven en viviendas de alquiler, sin embargo, también existe una deducción estatal por alquiler, que se suma a las ayudas regionales. Seguir leyendo →
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15 de junio de 2022
La nueva Ley anti okupas trata de reforzar la protección del propietario frente a casos de okupación, además, prevé nuevas circunstancias en las que el dueño legítimo de la vivienda puede acudir a la Administración, con el objetivo de recuperar su inmueble. Seguir leyendo →
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15 de junio de 2022
