Cuando los inquilinos abandonan una vivienda, el pago de suministros pasa a ser responsabilidad del propietario. La gestión de suministros es uno de los aspectos más importantes del alquiler, una diligencia incorrecta puede suponer un corte en el suministro o un impago, que puede incluso derivar en una causa administrativa. Seguir leyendo →
Si mi inquilino no me paga la renta, ¿qué hago?, una cuestión que muchas personas se plantean ante impagos que se perpetúan y que parecen no tener solución. Seguir leyendo →
Los impagos de alquiler son cada vez más comunes. Zazume te ofrece una alternativa para propietarios, mediante un servicio de cobro garantizado que incluye además otros servicios, como la búsqueda de inquilino o la gestión integral del alquiler. Seguir leyendo →
Para un propietario es fundamental saber qué impuestos se pagan por alquilar una vivienda y cómo repercuten estos pagos fiscales. La ley tributaria actual en España puede resultar compleja, hemos creado una guía básica con la que podrás saber qué impuestos se pagan por alquilar una vivienda y cómo se declaran estos impuestos. Seguir leyendo →
Calcular el IPC del alquiler de una vivienda permite actualizar las rentas en base a los movimientos reales de la economía. La Ley actual permite llevar a cabo esta actualización, y de hecho, se recomienda que la subida tras la extinción del contrato actual se lleve a cabo en base al IPC. Seguir leyendo →
Los gastos fijos de una casa para el propietario incluyen una serie de pagos que serán de obligatorio cumplimiento. Todos ellos se pueden agrupar en gastos administrativos y gastos fiscales, a estos habrá que sumar otros gastos variables, que también son responsabilidad del propietario. Seguir leyendo →
En entradas anteriores hemos analizado las deducciones autonómicas previstas para personas físicas que viven en viviendas de alquiler, sin embargo, también existe una deducción estatal por alquiler, que se suma a las ayudas regionales. Seguir leyendo →
La nueva Ley anti okupas trata de reforzar la protección del propietario frente a casos de okupación, además, prevé nuevas circunstancias en las que el dueño legítimo de la vivienda puede acudir a la Administración, con el objetivo de recuperar su inmueble. Seguir leyendo →
La Ley 11/2020 de 18 de septiembre introduce nuevas medidas destinadas a incentivar la bajada de precios de los alquileres, en zonas especialmente tensionadas. La nueva regulación de alquileres tiene como objetivo actuar en municipios, en los que el precio de los alquileres se ha elevado en los últimos años. Seguir leyendo →
La desgravación del alquiler en el IRPF para propietarios permite aplicar deducciones a los réditos obtenidos por inmuebles, por tanto, supone una ventaja fiscal para personas físicas que ofrecen un inmueble en alquiler. Seguir leyendo →