Uno de los mayores riesgos relacionados con el alquiler de una vivienda es la posibilidad de que los inquilinos incurran en impagos. Alquilar una vivienda en propiedad supone un riesgo, que podemos minimizar si contamos con los servicios adecuados. La renta garantizada es un servicio que permite asegurar el cobro de una renta inmobiliaria mes a mes, independientemente de impagos, retrasos y otras causas que impliquen la cesión en la renta. Seguir leyendo →
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22 de diciembre de 2022
El concepto de subarriendo no es muy común, sin embargo, puede darse en determinadas circunstancias y por tanto, está regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos. Para subarrendar una vivienda en España es necesario hacerlo en base a lo que marca la legalidad vigente, teniendo además en cuenta los intereses de las distintas partes implicadas. Seguir leyendo →
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21 de diciembre de 2022
La diferencia entre arrendador y arrendatario determina la relación entre ambas partes en un contrato de alquiler. Cuando alquilamos una vivienda es fundamental conocer los derechos y las obligaciones de cada parte, a continuación, vamos a analizar cuál es la diferencia entre arrendador y arrendatario, así como lo que la legalidad vigente determina en cada caso. Seguir leyendo →
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21 de diciembre de 2022
Encontrar oportunidades inmobiliarias con una alta rentabilidad no suele ser fácil, sin embargo, los pisos embargados de bancos suelen ser una opción adecuada para personas que buscan invertir en un inmueble, evitando los precios actuales del mercado. Seguir leyendo →
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21 de diciembre de 2022
El catastro es un registro público que permite consultar datos relativos a inmuebles. Desde hace varios años, el catastro virtual permite que cualquier persona pueda acceder al contenido del catastro, sin necesidad de hacerlo físicamente. Seguir leyendo →
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21 de diciembre de 2022
La propiedad de una vivienda conlleva una serie de responsabilidades, entre las que se incluye el abono de impuestos. Determinar qué es el IBI de una casa, cómo se calcula y quién debe pagarlo es importante de cara a la gestión de un inmueble, a continuación, analizamos todos los aspectos relativos al Impuesto de Bienes Inmuebles. Seguir leyendo →
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12 de diciembre de 2022
En Derecho existe un concepto que hace referencia a la renuncia de un contrato y sus condiciones, se trata del desistimiento. Desistir de un contrato de alquiler es posible, siempre que se cumplan una serie de condiciones. Seguir leyendo →
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12 de diciembre de 2022
El concepto de garantía adicional en un contrato de alquiler supone una mayor tranquilidad para las personas propietarias del inmueble, sin embargo, es necesario conocer qué garantías están permitidas por Ley, de qué manera van a actuar en caso de necesitarlas y hasta qué punto podemos incluirlas en un contrato. Seguir leyendo →
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1 de diciembre de 2022
Un contrato de alquiler con opción a compra es poco común entre particulares, sin embargo, para muchas personas supone una opción rentable, tanto de cara a la compra como en referencia a la venta de un inmueble. Seguir leyendo →
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1 de diciembre de 2022
La calefacción central con contador individual ha pasado a ser una instalación de obligado cumplimiento, a partir del cambio de Ley. El objetivo general es reducir el gasto en calefacción en comunidades, pero este cambio tiene además otras implicaciones, que pueden ser beneficiosas tanto para propietarios como para inquilinos. Seguir leyendo →
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30 de noviembre de 2022